Продажа квартира Le Cannet с 1 спальня – ID 2207006

ЭКСКЛЮЗИВ – LE CANNET / LYCÉE CARNOT КВАРТИРА переоборудована под стоматологический кабинет. Ориентация на запад, в центре города и в абсолютном спокойствии. Общая площадь: 58 м², включая лоджию, гармонирующую с остальной частью офиса (42 м² по закону Карреса). Хороший в очень хорошем состоянии. Недавний ремонт: электромонтаж, сантехника и внутренние рамы, плитка и покраска. Электрические жалюзи. Реверсивный кондиционер. Коллективное горячее водоснабжение и теплые полы. Различные возможности развития или назначения: свободная профессия, перепланировка в 3-х комнатную квартиру, инвестиции в аренду и т.д. Проголосовали за реконструкцию фасада (работы запланированы на 2026 год). Оборудование стоматологического кабинета может быть передано новому покупателю. Важно: С 1 января 2025 года и в зависимости от зонирования АРС могут действовать ограничения на размещение стоматологов-хирургов. Коммуна Канне находится на пороге этих ограничений, где по-прежнему разрешены новые установки. Для сравнения, соседние муниципалитеты Манделье, Теуль и Муан-Сарту классифицируются как «неприоритетная» зона, и согласие частного хирурга-стоматолога здесь осуществляется только в качестве замены утвержденного практикующего врача, прекращающего свою деятельность. В муниципалитете это уже касается либеральных медсестер и физиотерапевтов. Пересмотр этого зонирования планируется каждые 2 года, а следующий состоится в конце 2026 года.

Квартира с 1 спальней

Le Cannet, Приморские Альпы, Франция