Т3 3 этаж без лифта РЕАБИЛИТАЦИОННАЯ ПОЛОЖЕНИЕ В ЛИСБОННОЙ СРЕДЕ В ПЕРЕВОДЕ На Rua Gualdim Pais, в Penha de France, вы найдете эту квартиру площадью 80 м2 T3 в традиционном здании, построенном в 1937 году. Это свойство, которое требует интегральной реконструкции, но оно имеет особенно интересное сочетание области, типологии, внешних элементов и местоположения. В квартире в настоящее время есть три спальни, ванная комната, гостиная, кухня, небольшой балкон и марка на задней панели, в настоящее время закрытая. Одной из комнат является интерьер, элемент, который следует учитывать при разработке будущего проекта ремоделирования. СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕОБРАЗОВАНИИ Нынешнее состояние объекта делает его особенно подходящим для тех, кто ищет возможности для реабилитации и намерен развивать корневой проект. Нынешняя конфигурация Т3 также позволяет изучать различные решения организации пространства, всегда в зависимости от технических характеристик объекта и проекта, который будет разрабатываться. Маленький балкон и последующий балкон являются дополнительными элементами, которые могут быть оценены в проекте реконструкции. Квартира расположена в здании 1938 года, без лифта, что соответствует времени строительства и должно быть рассмотрено будущим владельцем. МЕСТО С НОВОЙ ДИНАМИЕЙ Penha de France сочетает в себе характер традиционного жилого района Лиссабона с растущей динамикой переквалификации городов. В окрестностях Rua da Penha de France проводится муниципальная интервенция по переквалификации общественного пространства, частично охватывающая Rua da Penha de France, Avenida General Roçadas и Caminho de Baixo da Penha. Вмешательство на площади около 4900 м2 и с муниципальными инвестициями около 1 миллиона евро предусматривает улучшение безопасности и доступности пешеходов, общественного освещения, зеленых насаждений, зон размещения, городской мебели и успокаивания движения. Особого упоминания заслуживает проект Rapid Electric 16E, в настоящее время находящийся в процессе общественных консультаций, который предусматривает новую связь между Praça do Comércio и Parque Tejo, обслуживающим шесть приходов, включая Penha de France, Beato и Marvila. Проект предусматривает 100-процентную систему выделенных каналов и представляет собой ожидаемые инвестиции в размере около 160 миллионов евро. Этот комплекс мероприятий является частью более широкой трансформации восточной части Лиссабона с инвестициями в мобильность, общественное пространство, доступность и обновление городов. ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ХОББИ С ценой 249 000 евро, недвижимость представляет собой стоимость около 3112 евро / м2. Необходимость ремоделирования следует рассматривать как неотъемлемую часть возможности: будущий владелец может определить распределение, материалы и решения по комфорту в соответствии с его конечной целью. Существование отремонтированных объектов недвижимости T3, объявленных в настоящее время в Пенха-де-Франс существенно более высокими значениями, усиливает интерес к стратегии приобретения и реабилитации, хотя конечная стоимость, естественно, зависит от проекта, качества работы, характеристик имущества и будущих рыночных условий. ГЛАВНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА • T3 • 80 м2 • 3 спальни • 1 спальный интерьер • 1 ванная комната • Маленький балкон • Закрытый задний слот Здание 1937 года 3 этажа без лифта • Требуется комплексная реконструкция • Руа Гуальдим Паис — Пенья де Франс • Цена: 249 000 € Традиционная лиссабонская база с пространством для создания совершенно нового проекта. Возможность превратить 80 м2 в современную квартиру, консолидированную площадь города и вставленную в контекст прогрессивной городской переквалификации. #ref: 1025829

Квартира с 3 спальнями

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение