Продажа квартира Mallemort с 1 спальня – ID 1998248

Продажа на территории Domaine et Golf de Pont Royal только для инвестиций! ADN IMMO CONSEIL предлагает вам эту недвижимость в качестве инвестиции в аренду. Он расположен на первом и последнем этаже резиденции, окруженной садами. Его терраса, выходящая на восток, открыта, чтобы все утро наслаждаться солнцем. Арендная плата гарантирована до 2033 года: 2828 с налогом, 2555 без налога, т.е. рентабельность 3,93% без налога или 4,35% с налогом Вы также получите выгоду в натуральной форме в размере 1 262 без учета налога или 1 388 с учетом налога, что принесет прибыль в размере 5,87 % от общей суммы без учета налога. Эта льгота в натуральной форме включает в себя три недели проживания в год в средний и низкий сезоны в вашей квартире или в резиденции Pierre et Vacances по вашему выбору в соответствии с руководством по обмену. Вы не будете платить текущие расходы или обслуживание недвижимости в течение всего срока аренды. Это беспроблемная инвестиция для владельца. Вы сможете заявить в LMNP об амортизации имущества и сэкономить налоги на доход от аренды, а также на CSG RDS. Квартира скоро будет кондиционирована и отремонтирована в соответствии с условиями, подписанными продавцами в новом договоре аренды, срок действия которого истекает в 2033 году. Идеально подходит для первой инвестиции в Провансе, в нескольких минутах от ЭКС-АН-ПРОВАНС. АВИНЬОН. Доступно из аэропорта за 40 минут, от скоростного поезда за 40 минут или от автомагистрали за 10 минут. Отель Domaine de Pont Royal находится под круглосуточной охраной и располагает всемирно известным полем для гольфа с 18 лунками.

Квартира с бассейном

Mallemort, Рот дю Рон, Франция