Продажа квартира Porto площадью 31 кв.м – ID 2190337

Премиальная инвестиционная возможность в самом сердце Порту Город Порту недавно был признан Financial Times европейским городом будущего с точки зрения привлечения инвестиций. Этот факт подтверждает беспрецедентный сценарий развития недвижимости в городе, что делает это идеальным временем для того, чтобы воспользоваться преимуществами экспоненциального роста города посредством проекта, который сочетает в себе надежность исторического наследия в превосходном месте с прибыльностью рынка краткосрочного жилья. Именно в этом контексте мы представляем вам Time Out Luxury Lodging Porto, эксклюзивное портфолио из 11 квартир T0 и T1 с непревзойденным расположением, предназначенное для инвесторов, ищущих безопасность, прибыльность и дифференцированную бизнес-модель; Time Out Luxury Lodging Porto уже имеет лицензию на местное размещение (AL), что устраняет бюрократию и гарантирует немедленный и стабильный возврат ваших инвестиций. Здание расположено всего в 50 метрах от вокзала Сан-Бенту, напротив нового и долгожданного рынка Time Out Market Porto и всего в нескольких шагах от знаменитого собора Порту; Это туристический эпицентр города, обеспечивающий постоянный приток посетителей в течение всего года. Мы идеализируем и проектируем подборку квартир, полностью оборудованных и готовых к работе на рынке краткосрочной аренды - STR, которым будет профессионально управляться с целью максимизации прибыльности. Наше ценностное предложение ясно и состоит из уникального сочетания инвестиций в недвижимость в историческом центре Порту с активным участием в мировом гостиничном бизнесе, что позволяет вам выйти за рамки простого владения недвижимостью и ее простой временной оценки. Финансовая модель, принятая для максимизации ваших инвестиций в проект, будет представлять собой «Купи для сдачи в аренду / Партнерство», призванную гарантировать прозрачность и безопасность; Купив одну из квартир, вы станете владельцем и партнером нашего местного гостиничного бизнеса. Основные особенности модели: Гарантированный доход: инвестору гарантировано не менее 20% годового дохода от недвижимости. Это значение работает как безопасный базовый доход. Участие в росте: помимо гарантированной минимальной стоимости, инвестор получает прямую выгоду от роста и успеха рынка краткосрочной аренды в Порту, разделяя прибыль, превышающую установленную базу. Безопасность и предсказуемость: тот факт, что лицензия AL уже предоставлена, является фундаментальной гарантией для инвестора, исключающей риски и задержки. Прогноз заполняемости, основанный на исторических данных по городу, составляет 80-85%, что обусловлено продолжающимся туристическим бумом; В эпицентре этого динамизма находится Исторический центр Порту, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1996 года. Это отличие свидетельствует не только о его культурном и архитектурном значении, но и о его роли туристического магнита глобального самовыражения, а также о глобальной известности, которую Чемпионат мира по футболу 2030 года принесет всему региону. Арендная плата с первого дня: получите более 20% от общего дохода от аренды вашей квартиры, гарантируя немедленный и стабильный доход. Недвижимость без стресса: полное управление осуществляется экспертами, от бронирования и общения с гостями до обслуживания и уборки, что позволяет вам на 100% пассивно наслаждаться своим доходом. Умный план оплаты с гибкой схемой оплаты 20% при бронировании, 30% на подписку и 50% при доставке Ценность инвестиций в краткосрочную аренду в районах Сан-Бенту и Се в основном зависит от местоположения. Это самый популярный район для аренды на время отпуска в Порту: на 58% больше поисковых запросов на таких платформах, как Momondo и Airbnb, несмотря на то, что он также самый дорогой. Этот устойчивый спрос приводит к историческим и потенциально высоким показателям производительности. С другой стороны, согласно самым последним показателям, годовое повышение стоимости вашей недвижимости не должно составлять менее 10 %, что дополнительно гарантирует надежность ваших инвестиций. Эта инвестиция не ограничивается простым приобретением недвижимости, это возможность гарантировать фиксированный доход и в то же время участвовать в динамизме туристического рынка Порту, города, который видит мир. Мы будем в вашем распоряжении, чтобы предоставить вам всю информацию об этом великолепном проекте, который уже начался! #ссылка: 147569

Квартира 31 m²

Porto, Северный регион, Португалия