Квартира с 0 спальнями в строительстве в Матозиньоше – ID 2201354

Порту Метрополитано это жилой комплекс, расположенный в Сеньора-да-Ора, Матозиньош, в стратегическом районе столичного района Порту. Рядом с NorteShopping, метро, больницами, бизнес-центрами и с быстрым доступом к аэропорту и главным шоссе, он предлагает идеальное сочетание городской мобильности, качества жизни и потенциала для роста недвижимости. Проект отличается современной и устойчивой архитектурой, подписанной архитектором Педру Гимарайншем, которая выделяется своим зелёным фасадом, интегрированным городским лесом и садом на крыше, создающим современную и уникальную атмосферу. Порту Метрополитано развивался как актив недвижимости, предназначенный для получения дохода, благодаря профессиональной модели управления и эксплуатации. Инвестиционная модель Гарантированная чистая доходность 5% за первые два года 40% валового дохода от эксплуатации объекта Возможность удвоить первоначальные инвестиции примерно за 8 лет, объединяя доходность от аренды и рост стоимости недвижимости Полное управление имуществом без заботы о владельце Вся работа обеспечивается специализированной командой, включая бронирование, ежедневную эксплуатацию, техническое обслуживание и оптимизацию заполняемости. Квартиры также могут использоваться как современное жильё с интегрированными услугами, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни. Доступные услуги Уборка и уборка Стирка Техническое обслуживание Управление общими зонами и зелёными зонами Эта концепция позволяет вам жить в комфорте частного дома с типичными удобствами отеля. Этот комплекс является частью концепции bbgourmet Grocerant гастрономического и социального пространства, включающего: Ресторан и столовая Пекарня, кондитерская и венская кухня Гурманские продукты и готовые блюда Винный бар и специализированное кафе Террасы и коворкинг-пространства Комплекс был спроектирован так, чтобы обеспечить полноценный опыт совместного проживания и городского сосуществования. Крыша с панорамным видом Городской лес и зелёный фасад Открытые площадки и террасы Рабочие и жилые пространства Ресторан и бакалейный баргурман Винный бар и специализированное кафе Гурманская пекарня и продуктовый магазин Коворкинги Парковка Лифты и система безопасности Отделка и оборудование Апартаменты оснащены современными материалами и высококачественными решениями. Отделки Многослойное деревянное покрытие Крупноформатные керамические плитки во влажных местах Стены с атласной покраской интерьера Крыши с матовым покрытием и противогрибковой обработкой Оборудование Кухня, оснащённая техникой Телевидение Подготовка к полной мебели Затемнение и прозрачные шторы Пакет мебели и декора можно по желанию интегрировать, что позволяет адаптировать объект для жилья или эксплуатации. Доступные типологии T0 - Студия Внутренняя площадь: 40,97 м² Балкон: 6,67 м² Цена от 195 000 € T1 - однокомнатная квартира Внутренняя площадь: 57,89 м² Балкон: 13,95 м² Цена от 260 000 € Квартиры интегрированы в концепцию сервисных апартаментов, позволяя создавать собственное жильё, инвестировать или использовать гибридное решение. Стоимость мебели не учитывается в цену продажи. Расположение и окрестности Транспорт Metro Sete Bicas / NorteShopping 8 минут пешком Аэропорт Аэропорт Франсиску Са Карнейро 10 минут на автомобиле Больницы Больница Педро Испано - 600 м Больница CUF Порту / Институт CUF 8 минут на автомобиле Университеты ESAD - Школа искусств и дизайна - 6 минут езды | 20 минут ходьбы PBS - Порту-бизнес-школа - 10 минут езды | 30 минут ходьбы ISEP - Высший институт инженерии-ду-Порту - 4 км FEUP инженерный факультет Университета Порту 5 км FEP экономический факультет Университета Порту 5 км Школы и колледжи Колледж Эфанор - 5 минут езды | 18 минут ходьбы CLIP - Международная школа Опорту - 7 минут езды | 25 минут ходьбы Торговля и досуг NorteShopping 5 минут пешком Городской парк Порту 4 км Пляж Матошиньюс 5 км Дорожный доступ A28 - 1 км Виа Норте (N13) - 1 км Кольцевая дорога / A4 - 2 км Порту Метрополитано сочетает в себе стратегическое расположение, отличающуюся архитектуру и модель структурированного дохода, создавая уникальную возможность жить или инвестировать в одном из самых динамичных районов столичного района Порту. Завершение работ запланировано на июнь 2026 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 40% от CPCV (-резерв) 60% В СОБСТВЕННОСТИ Класс энергопотребления: B #ref:APTADF319

Квартира 41 m²

Senhora da Hora, Северный регион, Португалия