Продажа квартира Уррюнь - Коста-Васка с 2 спальни – ID 2225016

3 меблированные комнаты площадью 44 м2 с частной парковкой. Хотите ли вы инвестировать в наследие, не заботясь об управлении и обслуживании премиум-локации? С преимуществами второго дома, управляемого менеджером, который может позволить вам занять недвижимость по льготным ценам и получить доступ к более чем сотне направлений благодаря обмену? Так обстоит дело с этой квартирой, которая сдается на условиях коммерческой аренды до 31.10.2028 компанией Pierre & Vacances, европейским лидером в сфере туристических резиденций, что позволяет владельцу получать гарантированную арендную плату за вычетом сборов, подлежащих льготному налогообложению при аренде непрофессиональной мебели (LMNP). И эта квартира имеет исключительное расположение на побережье Басков между Андай и Сен-Жан-де-Люз, в резиденции с великолепным бассейном с видом на океан. Его дизайн позволяет с комфортом разместить 7 человек в спальне с двуспальной кроватью, спальне-каюте с 2 двухъярусными кроватями, а также 2 диванами-кроватями в гостиной. Гостиная и полностью оборудованная кухня идеально дополнены большой крытой террасой площадью 14 м2. Ванная комната и душевая с туалетом завершают планировку 3-комнатной квартиры. И эта квартира продается со вторым участком совместной собственности: частным парковочным местом на внешней парковке резиденции. Годовая арендная плата 8 480 евро без учета налогов. Цена продажи: 237 551 евро. Плата за совместное владение: ответственность несет управляющий, и остается оплатить только Фонд работ ALUR в размере 220 евро в год. Никаких процедур в совместной собственности не ведется. Лотов в кондоминиумах: 269, в том числе 133 квартиры. Дата завершения энергетической диагностики: 10.11.2022. Потребление первичной энергии: 384 кВтч/м2/год. Конечное потребление энергии: 47 кВтч/м2/год. Ориентировочная сумма годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании: от 1160 до 1620 евро. Средние цены на электроэнергию, индексированные на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписку)

Квартира с бассейном

Уррюнь - Коста-Васка, Пиренеи Атлантические -Коста-Васка, Франция