Квартира с 2 спальнями на продажу в The Yard Next в Вила-Нова-де-Гайя – ID 2081393

НАЗНАЧЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ - 2-комнатная квартира, которая расположена на 7-м этаже с видом на море и является частью комплекса THE YARD NEXT, расположенного в Jardins da Arrábida в Вила-Нова-де-Гайя. Его расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, торговым центрам, школам и зонам отдыха, обеспечивая высокое качество жизни его жителям, поскольку будет построен пешеходный виадук, который даст прямой доступ к новой рубиновой линии метро. Проект находится на завершающей стадии строительства и, как ожидается, будет завершен в первой половине 2026 года. Закрытый поселок со следующими услугами: Частный сад Спортзал Общая прачечная Детское пространство Лаунж/Коворкинг Особенности апартаментов: Кухня и гостиная объединены в open space; Балкон с видом на Дору; Центральное кондиционирование; Многослойный деревянный пол из натурального дуба; Приборы 1-й линии (SIEMENS или аналог); Двойное остекление и оконные рамы для большего теплового и акустического комфорта; Строительство премиум-класса от GFH - Ferreira Holding Group; Местоположение и привилегированный доступ: 2 мин / 1 км от автомагистрали А1 (быстрый доступ к Порту, Эшпиньо, Лиссабону); 5 минут пешком / 400 м от торгового центра Arrábida (будущее метро Ruby Line) и нового прямого пешеходного моста; 8 мин / 4,5 км от Casa da Música; в 12 мин / 7 км от пляжей Гайя (пляж Канидело, пляж Мадалена); 15 мин / 8 км от будущей станции TGV в Кампанье; Автобусные остановки менее чем в 200 м; Велосипедные дорожки и близлежащие прогулки по берегу реки; 1 минута пешком / 80 м от Colégio Cedros (частный); 7 мин / 3,5 км от Colégio Nossa Senhora da Bonança (частный); Ближайшие услуги и коммерция: 2 мин / 1 км от континента Аррабида; 5 минут пешком / 400 м от Ашана (Arrábida Shopping); 4 мин / 2 км от торгового центра Gaia Jardim; 4 мин / 2 км от больницы да Луш Аррабида; 10 мин / 6 км от больничного центра Гайя/Эшпиньо; Для инвесторов: С предполагаемым потенциалом роста от 15% до 20% до завершения работ, The Yard Next находится в зоне растущего спроса и ограниченного предложения, что является идеальной возможностью войти ниже рыночной стоимости и обеспечить прибыльность в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Чтобы жить качественно: Безопасность, удобство и благополучие в современном кондоминиуме, с быстрым доступом к культуре, досугу, торговле и основным дорогам города. Ближайшие достопримечательности: Arrábida Shopping (будущее метро Ruby Line) Винные погреба с портвейном Quinta do Fojo - гольф и падел Парусный клуб The Yard Next это не просто место для жизни, это безопасная инвестиция и образ жизни. Специфические характеристики недвижимости: - 94 м² - 83 м² жилой площади - Типология Т2 - 2 ванные комнаты - Подержанный/хорошее состояние - Окончание строительства в 2026 году Класс энергопотребления: A #ref:APTAS204.1

Квартира вид моря с 2 спальнями

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия