Квартира с 2 спальнями на продажу в The Yard Next в Вила-Нова-де-Гайя – ID 2081393

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЖНОСТИ Квартира расположена на 7-м этаже с видом на море и является частью комплекса THE YARD NEXT, расположенного в Жардинс-да-Аррабида в Вила-Нова-де-Гайя. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным маршрутам, торговым центрам, школам и зонам отдыха, обеспечивая высокое качество жизни жителям, поскольку будет построен пешеходный виадук, который обеспечит прямой доступ к новой линии метро Ruby Metro. Проект находится на финальной стадии строительства и должен быть передан уже в октябре 2026 года и представляет собой передачу позиции Закрытое сообщество со следующими услугами: Частный сад Спортзал Общая прачечная Детское пространство Лаунж/коворкинг Основные моменты квартиры: Кухня и гостиная, интегрированные в открытое пространство Балкон с видом на Дору Центральное кондиционирование воздуха Многослойное деревянное покрытие из натурального дуба устройства первой линии (SIEMENS или эквивалент) Двойные остекления и рамы для большего теплового и акустического комфорта Премиальное строительство от GFH - Ferreira Holding Group Местоположение и привилегированный доступ: 2 минута / 1 км от A1 (быстрый доступ к Порту, Эшпинью, Лиссабон) 5 минут пешком / 400 м от торгового центра Arrábida (будущая линия метро Ruby Line) и новый прямой пешеходный мост 8 минут / 4,5 км от Casa da Música 12 минут / 7 км от пляжей Гайя (пляж Каниде, пляж Мадалена) 15 минут / 8 км от будущей станции TGV в Кампанья Автобусные остановки менее чем в 200 м отсюда Рядом расположены велосипедные дорожки и прогулки вдоль реки 1 минута пешком / 80 м от Колежио Седрос (частный) 7 мин / 3,5 км от Colégio Nossa Senhora da Bonança (частный) Ближайшие услуги и торговля: 2 минута / 1 км от континента Аррабида 5 минут пешком / 400 м от Ошана (Arrábida Shopping) 4 минуты / 2 км от торгового центра Gaia Jardim 4 минуты / 2 км от Hospital da Luz Arrábida 10 минут / 6 км от центра больницы Гайя/Эспиньо Для инвесторов: С предполагаемым потенциалом роста от 15% до 20% до завершения работ, The Yard Urban находится в зоне растущего спроса и ограниченного предложения идеальная возможность выйти ниже рыночной стоимости и обеспечить прибыльность в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Чтобы жить с качеством: Безопасность, удобство и благополучие в современном кондоминиуме, с быстрым доступом к культуре, досугу, торговле и главным дорогам города. Ближайшие достопримечательности: Arrábida Shopping (будущая линия метро Ruby Line) Погребы портвейна Кинта-ду-Фожу гольф и падель Парусный клуб The Yard Urban это не просто место для жизни, это безопасная инвестиция и образ жизни. Специфические особенности 94 м² жилой площади, 83 м² пригодны для использования T2 2 ванных комнаты Подержанный/в хорошем состоянии Построен в 2026 году Строительство 7-й этаж С лифтом Энергетический сертификат Не указано УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Долевой резерв - €5,000.00 Договор купли-продажи с обязательством: 10% от общей стоимости недвижимости. · Усиление сигнала: 15% от общей стоимости объекта (после завершения бетонной конструкции) Публичный акт: 75% от стоимости недвижимости Класс энергопотребления: A #ref:APTAS204.1

Квартира вид моря с 2 спальнями

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия

Mестонахождение