Продажа квартира Vila Nova de Gaia с 1 спальня – ID 2281910

T1 на предпродажном этапе | 9. Этаж с балконом 12 м² + метро в 5 минутах ходьбы. Идеальный входной билет для максимальной прибыльности в Вила-Нова-де-Гайя. Сдача 2 квартал 2028 года. Для инвестора, стремящегося максимизировать доход при ограниченных первоначальных инвестициях, этот T1 в Monte da Virgem Flats представляет собой идеальное сочетание более низкого входного билета и высокой ликвидности. Расположенный на 9 этаже, этот объект выгодно отличается от дефицита верхних этажей на рынке и предлагает собственный балкон площадью 12 м² с панорамным видом, а станция метро находится всего в нескольких шагах. ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ? 1. Метро The Effect и скоростные поезда: 5 минут ходьбы от станции метро Hospital Santos Silva (желтая ветка) и 17 минут до станции Aliados. Недалеко от Санто-Овидио, будущего узла скоростных поездов TGV и Линья Руби. Доступность является фактором роста и спроса № 1 в Большом Порту. 2. Высокий спрос на аренду: расположение рядом с больничным центром (больница Эдуардо Сантос Силва) и RTP гарантирует практически постоянную заполняемость помещения врачами, медсестрами, резидентами и персоналом среднего звена. 3. Оценка по плану: покупка на начальном этапе позволяет получить органическую добавленную стоимость застройки района до передачи ключей в 2028 году, без финансовых усилий, связанных с уже завершенным объектом недвижимости. Показатели недвижимости: - Общая общая площадь: 69,00 м² (57 м² внутренняя + 12 м² внешняя) - Типология и ванные комнаты: T1 с 1 полностью оборудованной ванной комнатой. - Балкон: 12,00 м². - Этаж / Ориентация: 9 этаж | Север/Запад - Парковка: 1 парковочное место - Пешие услуги: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz и школы. - Подъезд к дороге: прямой въезд на A1, A20 и A29. - Прогноз завершения: 2 квартал 2028 г. Благодаря одному из самых конкурентных барьеров входа в проект T1 позиционируется как идеальный актив для оптимизации прибыли на инвестированный капитал. Идеально адаптирован для стратегии «купи и держи» (аренда с высоким оборотом и максимальная заполняемость специалистами в области здравоохранения и технологий) или для стратегического переворота при передаче ключей в 2028 году. Квартиры Т1 на верхних этажах — это квартиры с самым высоким оборотом, которые распродаются первыми. Запланируйте встречу по презентации проекта сегодня и гарантируйте свою позицию на предрыночном этапе. Другие доступные фракции: - апартаменты с 1 спальней – от 247 500 евро. - апартаменты с 2 спальнями – от €275 000 Выбор доверия IAD: Работа с IAD означает гарантию того, что процесс продажи недвижимости будет осуществляться на основе полной прозрачности и доверия. Благодаря поддержке надежной международной сети и индивидуальному консультированию, ориентированному исключительно на ваши интересы, мы обеспечиваем профессиональную, быструю и безопасную поддержку на всех этапах сделки. Мы здесь, чтобы упростить ваше решение и гарантировать, прежде всего, успех ваших инвестиций. #ссылка: 167285

Квартира с 1 спальней

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия

Mестонахождение