Продажа коммерция Benalmadena - Costa del sol площадью 71 кв.м – ID 2294358

Высокодоходные коммерческие инвестиции рядом с пристанью для яхт | 2 Независимые Оригинальное название: Approx. 13% Gross Yield Выдающаяся коммерческая инвестиционная возможность в отличном месте сразу за пристанью для яхт, предлагая сильный потенциал аренды, отличную видимость и редкое преимущество двух независимых титульных документов. Имущество состоит из одного коммерческого помещения, в настоящее время разделенного на две отдельные единицы, каждая со своим индивидуальным титульным актом. Это обеспечивает инвесторам максимальную гибкость: сдавать в аренду обе единицы самостоятельно, занимать одну и сдавать в аренду другую, или потенциально перепродавать их отдельно в будущем. Недвижимость предлагает около 71 м2 внутреннего пространства плюс около 30 м2 частной террасы, все на уровне улицы с легким доступом и хорошей коммерческой видимостью. Расположенные в оживленном, устоявшемся районе, окруженном большим тренажерным залом, ресторанами, парикмахерскими, магазинами, услугами и несколькими крупными отелями, помещения получают выгоду от круглогодичного отдыха и сильной потенциальной клиентской базы. Инвестиционные акценты: Цена продажи обеих единиц: €249,000 2 независимые коммерческие единицы 2 отдельных титульных документа Интерьер 71 м2 Частная терраса 30 м2 Уличный доступ Меньшая единица: предполагаемый потенциал аренды 1100 евро в месяц Более крупная единица: предполагаемый арендный потенциал в размере 1600 евро в месяц Комбинированный потенциальный доход от аренды: 2700 евро в месяц Потенциальный годовой доход от аренды: 32 400 евро Потенциальная валовая доходность аренды: прим. 13% Помещения подходят для широкого спектра коммерческой деятельности, включая офисы, профессиональные услуги, косметологическую или эстетическую клинику, парикмахерскую, розничный бутик, консультации, вынос, кафе или магазин мороженого, при условии соответствующих лицензий. С конкурентоспособной покупной ценой в 249 000 евро, двумя независимыми титульными актами и потенциальным доходом от аренды около 32 400 евро в год, эта недвижимость представляет собой привлекательную коммерческую инвестицию на Коста-дель-Соль. Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокую доходность аренды, коммерческую недвижимость, пассивный доход от аренды и долгосрочный инвестиционный потенциал в стратегическом месте недалеко от пристани для яхт.

Коммерция с террасой

Benalmadena - Costa del sol, Андалусия, Испания

Mестонахождение