Продажа коммерция Лагуш площадью 115 кв.м – ID 2255994

КОМНАТА | Одно из самых знаковых мест ночной жизни Лагоса | Эксклюзивная инвестиционная возможность Не покупайте просто бар. Инвестируйте в одно из самых символичных мест ночной жизни Лагоса. В самом сердце исторического центра Лагоса, на знаменитой улице Руа Кандидо-дос-Рейс, признанной главной улицей ночной жизни города, это поистине редкая возможность для предпринимателей и инвесторов, желающих приобрести надежный бизнес, полностью функционирующий и готовый приносить прибыль с первого дня. **THE ROOM** стал эталоном ночной жизни Алгарве, отличаясь современной концепцией, изысканной атмосферой и высоким признанием среди жителей, туристов и иностранных гостей. Недавно прошедшее полную реконструкцию пространство было тщательно перепроектировано, чтобы предложить услуги премиум-класса, где современный дизайн, качественная отделка и яркая атмосфера объединяются, чтобы создать отличительную и очень привлекательную концепцию. Это не просто приобретение предприятия, это возможность инвестировать в бренд, уже позиционируемый на рынке, избегая высоких затрат, времени и рисков, присущих созданию нового бизнеса. --- # Зачем инвестировать в КОМНАТУ? **Абсолютно привилегированное расположение** Расположен на улице Руа Кандидо-дос-Рейс, настоящем эпицентре ночной жизни Лагоса, через который ежедневно проходят тысячи жителей и туристов со всего мира. **Консолидированный и узнаваемый бренд** Это место быстро завоевало известность и отличную репутацию, став центром ночной жизни Лагоса. **Недавний полный ремонт** Полностью отремонтированный объект, готовый к эксплуатации, без необходимости каких-либо дополнительных вложений. **Современная и дифференцированная концепция** Коктейль-бар премиум-класса, тематические мероприятия, национальные и международные диджеи и атмосфера, тщательно продуманная для незабываемых впечатлений. **Международная клиентура** Компания извлекает выгоду из постоянного потока национальных и иностранных клиентов, расположенных в одном из самых популярных туристических направлений в Европе. **Консолидированный бизнес с высоким потенциалом роста** Отличная возможность продолжить развитие уже реализованной концепции с возможностью расширения и повышения прибыльности. --- # Почему Лагос? Лагуш сегодня является одним из самых престижных туристических направлений Португалии и Южной Европы. Его превосходные пляжи, мягкий климат в течение всего года, исторический центр, пристань для яхт и интенсивная ночная жизнь ежегодно привлекают сотни тысяч местных и иностранных туристов. Каждую ночь улица Кандидо-дус-Рейс превращается в главное место встреч города, где расположены одни из самых популярных развлекательных заведений в Алгарве. Именно в этом привилегированном сценарии **КОМНАТА** занимает видное место. В отличие от многих сезонных заведений, этот бизнес выигрывает от деятельности в течение всего года, что обеспечивает большую стабильность и последовательность операций. **Лицензия на работу с 07:00 до 02:00** представляет собой огромное конкурентное преимущество, позволяющее вам исследовать различные бизнес-концепции в течение дня — завтрак, поздний завтрак, кафе, ресторан, коктейль-бар или вечерние развлечения — что значительно увеличивает ваш доход и потенциал прибыльности. --- # Что входит в трансфер? Продажа подразумевает исключительно **передачу бизнеса**, не включая право собственности на недвижимость. Включены: • Бренд и концепция THE ROOM; • Вся мебель; • Оборудование; • Декорирование; • Система звука и освещения; • Инфраструктура; • Оперативное оборудование; • Все необходимые ноу-хау, гарантирующие немедленную непрерывность деятельности. Это полностью действующий бизнес, готовый к работе с первого дня. --- # Лофт включен в трансфер На верхнем этаже расположены элегантные апартаменты в стиле **Лофт**, включающие: • Одна спальня с ванной комнатой; • Полностью оборудованная кухня; • Ванная комната; • Большая комната с высокими потолками. Это помещение представляет собой важную добавленную стоимость для инвестиций и может использоваться в качестве проживания владельца, жилья для сотрудников или источника дополнительного дохода за счет сдачи в аренду.На первом этаже заключен договор городской аренды для нежилых целей, а верхний этаж используется под жилье. --- # Конфиденциальная финансовая информация Подробная финансовая информация будет доступна исключительно квалифицированным инвесторам после выражения заинтересованности и, когда это применимо, подписания Соглашения о неразглашении информации (NDA). Конфиденциальное досье включает в себя: • История выставления счетов; • Финансовая отчетность; • Эксплуатационные расходы; • Бизнес-план; • Финансовые прогнозы; • Условия договора аренды; • Полная инвентаризация оборудования; • Стратегическая информация, относящаяся к инвестиционному анализу. --- # Редкая инвестиция в неповторимое место Найти бизнес такого размера, с таким уровнем имиджа, местоположения, признания и потенциала для признания стало настоящей редкостью в историческом центре Лагоса. **НОМЕР** предлагает возможность приобретения уникального актива, полностью действующего и стратегически расположенного в одном из самых востребованных коммерческих районов Алгарве. Если вы ищете надежную инвестицию, готовую к работе и имеющую высокий потенциал роста, это может быть подходящей возможностью. Для получения дополнительной информации, конфиденциальной документации или назначения частной встречи свяжитесь с нами. **Комиссионное разделение 50/50 со всеми лицензированными агентствами недвижимости.** **Услуги доступны на португальском, английском, французском и испанском языках.** #ссылка: 152616

Коммерция 115 m²

Лагуш, Алгарве, Португалия