Продажа коммерция Лиссабон площадью 527 кв.м – ID 2241872

Редкая возможность приобрести целый частный этаж площадью 527 м² на Авенида да Либердаде, самом престижном адресе Лиссабона и одном из главных роскошных бульваров Европы. Независимо от того, спроектирован ли он как исключительная частная резиденция, международная штаб-квартира, семейный офис или роскошный жилой комплекс, он сочетает в себе исключительное местоположение, щедрый масштаб и замечательную гибкость в активе, который редко доступен на Авенида да Либердаде. Целых этажей такого размера на Авенида да Либердаде крайне мало, что делает это одной из немногих доступных в настоящее время возможностей приобрести культовую недвижимость на самом престижном проспекте Лиссабона. Текущая планировка включает в себя несколько офисных помещений, пять ванных комнат, кондиционеры, частный гараж, щедрое естественное освещение, позволяющее немедленное заселение и исключительную гибкость при перепланировке. В отличие от многих зданий в центре города, из отеля открывается приятный открытый вид на ландшафтные сады, создающий необычное ощущение света, уединения и спокойствия. Он также включает в себя частную парковку в гараже, что очень ценно в центре Лиссабона. При наличии муниципальной лицензии объект недвижимости можно переоборудовать в жилое помещение. Согласно действующему португальскому законодательству Simplex, для такого типа переоборудования больше не требуется одобрение кондоминиума, что значительно увеличивает потенциал его реконструкции. В равной степени подходит для международных инвесторов, застройщиков, семейных офисов и владельцев, ищущих флагманский актив на одном из самых устойчивых рынков элитной недвижимости Европы. Представьте себе, что вы владеете целым этажом в самом сердце самого знаменитого бульвара Лиссабона, окруженного всемирно известными роскошными бутиками, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, и пятизвездочными отелями. Объекты такого масштаба и престижа встречаются исключительно редко, что делает это замечательной возможностью для инвесторов, разработчиков и конечных пользователей, ищущих флагманский актив. Образ жизни и местоположение: Отель Four Seasons Ritz Лиссабон Тиволи Либердаде проспект Луи Виттон Картье Прада Гуччи Парк Эдварда VII Станция метро Авенида Потенциал развития Эта исключительная недвижимость предлагает несколько инвестиционных стратегий: Престижная корпоративная штаб-квартира Семейный офис Роскошная медицинская клиника Посольство Концепция бутик-отеля Переоборудование в две роскошные квартиры (при наличии лицензии) Ультра-роскошная частная резиденция Долгосрочное премиум-инвестирование Фирменная роскошная резиденция Свяжитесь с нашей командой по частной элитной недвижимости, чтобы получить полное инвестиционное досье и назначить конфиденциальный визит. Архитектурные исследования, концепции реконструкции, планы этажей, инвестиционный анализ и виртуальные туры доступны квалифицированным покупателям по запросу. Энергетическая категория: C #ссылка:9225

Коммерция 527 m²

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение