ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ ДЛЯ ТОРГОВЛИ И УСЛУГ Отличная возможность для инвестиций или начала предпринимательской деятельности в здании, находящемся в полной собственности, предназначенном для торговли и услуг, с промышленным строительством, ранее использовавшемся как мастерская. Объект состоит из 3 этажей, соединенных между собой лестничной клеткой, обеспечивающей функциональное распределение между рабочими, административными и вспомогательными помещениями. Распределение имущества Первый этаж Достаточно места для занятий/мастерских; Зона административной поддержки; Мужская и женская раздевалки. 1-й этаж Административный район; Помещения для поддержки деятельности мастерской. 2-й этаж Просторное и универсальное пространство; Ванная комната; Балкон. Конфигурация разных этажей позволяет адаптировать недвижимость для различных целей, а именно: для промышленной деятельности, мастерских, складов, торговли, услуг или других бизнес-решений, при условии наличия применимых по закону разрешений. Расположение Объект расположен в районе, соединяющем Фиайнш и Лобао, рядом с автомагистралью N326, недалеко от парка Рибейрас-ду-Риу-Уима и Зала Царства Свидетелей Иеговы. Окрестности преимущественно характеризуются наличием частных домов и деревенской земли, что обеспечивает спокойную обстановку с хорошим подъездом к дороге. Важное примечание о ситуации в городе Продавец заявляет, что для целей, изложенных в Декрете-Законе №. 10/2024 от 8 января, что здание не имеет лицензии на использование, а также может не иметь градостроительных документов, необходимых для его текущего использования. Ответственность за возможное получение необходимых градостроительных документов лежит на покупателе, поэтому рекомендуется провести предварительный анализ городской ситуации с компетентными органами. Здание нуждается в ремонте. Возможность для вашего проекта Если вы ищете недвижимость с большой площадью, несколькими этажами и возможностью установки или развития коммерческой деятельности, это может быть именно то место, которое вы ищете. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или планирования визита. У меня также есть другая промышленная и коммерческая недвижимость и земля для инвестиций, которая может удовлетворить конкретные потребности вашего проекта. Если вам нужно финансирование, у нас есть партнерские отношения с банковскими учреждениями, что позволяет нам находить подходящие кредитные решения без каких-либо обязательств. Мы делимся бизнесом со всеми лицензированными агентствами недвижимости (AMI) на 50%. 23699 р. #ссылка: 170137

Коммерция 1 785 m²

Lourosa, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение