Это просторное коммерческое помещение, выставленное на продажу, представляет собой отличную инвестиционную возможность в самом центре Марбельи. Он состоит из двух физически соединенных блоков, расположенных рядом со знаменитым проспектом Рикардо Сориано, одним из самых оживленных и заметных районов города. Его привилегированное расположение гарантирует значительный пешеходный и автомобильный поток, а также легкий доступ как для клиентов, так и для поставщиков. Кроме того, он окружен всеми видами услуг, такими как банки, магазины, рестораны и офисы, а также имеет общественную парковку в непосредственной близости, что добавляет удобства и привлекательности для любой коммерческой деятельности.
Помещения находятся в отличном состоянии и тщательно поддерживаются. В настоящее время он имеет лицензию на его предыдущее использование в качестве игровой комнаты, что является преимуществом для тех, кто желает заниматься аналогичной деятельностью или воспользоваться существующей инфраструктурой. Одним из основных преимуществ этого объекта недвижимости является наличие вытяжной системы, что делает его идеально адаптируемым для других целей, таких как кафе, бар, ресторан или даже промышленная кухня, при условии получения необходимых разрешений.
Внутри пространство функционально распределено. Он имеет большой бар, идеально подходящий для обслуживания клиентов или раздачи напитков, два туалета в идеальном состоянии и складское помещение для безопасного хранения профессиональных продуктов или оборудования. Защитные шторы оснащены электроприводом, что обеспечивает дополнительную защиту в нерабочее время и облегчает открытие и закрытие помещений.
Благодаря своей нынешней конфигурации и возможностям ремонта, это помещение можно адаптировать для самых разных видов деятельности: предприятия общественного питания, салона красоты, клиники или консультационного кабинета, магазина модной одежды или техники. Универсальность помещения и отличная видимость с улиц придают ему большой коммерческий потенциал.
Подводя итог, можно сказать, что эта недвижимость предлагает: Центральное и стратегическое расположение в Марбелье, рядом с Рикардо Сориано. Два блока физически соединены вместе, образуя большое и универсальное пространство. Бывшая лицензия на игровую комнату и возможность нового коммерческого использования. Система извлечения, позволяющая проводить восстановительные работы. Бар, два туалета, кладовая и автоматические защитные шторы. Отличное состояние и возможности для ремонта или адаптации. Близость ко всем услугам и легкий доступ к общественному транспорту и парковке. Идеальный вариант как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих помещения, готовые начать немедленную деятельность или разработать новую коммерческую концепцию в одном из самых динамичных районов Марбельи.
Особенности
жилой площади (m²) :
145.00
Диагностика
Энергетический класс
D
0
Выбросы парниковых газов
D
0
Представлено
PANORAMA, MARBELLA'S LONGEST ESTABLISHED REAL ESTATE AGENCY
Puente Romano Beach Resort (next to Nobu Hotel reception)
Marbella - Costa del sol
Испания
https://www.panoramamarbella.com
