ИНВЕСТИЦИОННОЕ ЗДАНИЕ AIRBNB СЕРВИСНЫЕ КВАРТИРЫ 1.400 КВ. М. В НОВОЙ ФИЛОФЕЕ АМАРУСИ – ID 2182363

В особенно привилегированном районе Новой Филотеи Амаруси предлагается на продажу инвестиционная недвижимость гостиничного типа (апартаменты под управлением Airbnb) общей площадью 1,400 м² с важными перспективами роста. Недвижимость полностью оборудована и функционирует, развиваясь на трех уровнях над первым этажом и имея 13 номеров различных размеров. Она была построена в 1976 году и полностью отремонтирована в 2020 году, когда она была преобразована в современное гостиничное заведение, соответствующее всем современным стандартам гостеприимства. Здание угловое, фасадное и со всех сторон свободное, что обеспечивает обилие естественного света и беспрепятственный вид на зелень, так как соседствует с большим общественным парком. В то же время, оно находится в отличной локации с прямым доступом к основным дорожным артериям, таким как проспект Кифисия, улица Каподистрия и Аттическое шоссе. У входа в здание есть 8 открытых парковочных мест, в то время как существующее пространство для приема можно дополнительно использовать, например, для создания спортзала или зон отдыха для посетителей. Особый инвестиционный интерес представляет возможность дальнейшего развития недвижимости, так как существует завершенное исследование по созданию дополнительных 7 небольших люксов. Это расширение может увеличить инвестиционную доходность с примерно 5% до 7,5%, значительно повысив общую стоимость инвестиции. В то же время, пентхаус здания предлагает возможность создания впечатляющего крытого сада с кафе-баром, с панорамным видом на Олимпийский стадион (ОАКА) и районы Филотеи и Палео Психико, создавая уникальное пространство для гостеприимства и отдыха. Кроме того, сад недвижимости может быть использован как зона отдыха, например, для создания кафе, работающего круглый год. Стратегически выгодное расположение недвижимости с прямым доступом к проспекту Кифисия, где расположены крупные многонациональные компании, значимые греческие предприятия, а также больницы и клиники, делает её идеальным выбором для размещения профессионалов и требовательных посетителей. В то же время, развитие значительных будущих инвестиций в прилегающей области, таких как создание казино и новых бизнес-объектов, ещё больше укрепляет будущую добавленную стоимость недвижимости.

Коммерция с 10 спальнями

Marousi, Аттика, Греция