Продажа коммерция Mátala площадью 1142 кв.м – ID 2148116

Как ваш специалист по международным инвестициям в недвижимость на Крите, я представляю вам этот уникальный отель в Матале - высокодоходную жемчужину в одном из самых динамичных туристических регионов южного Крита. Расположенный всего в 600 м от пляжа и центра города, отель пользуется высоким спросом и постоянными клиентами со всего мира. Это круглогодичный отель в традиционной критской каменной архитектуре, предлагающий немедленную готовность к работе и огромный потенциал роста. Преимущества местоположения – сердце южного Крита Матала, известная своей историей хиппи и потрясающими пляжами, находится в самом центре критского туристического бума. Расположение всего в 600 м от моря обеспечивает максимальную заполняемость: сюда стекаются семьи, пары и искатели приключений. Близость к аэропорту Ираклиона (около 1 часа), тавернам и достопримечательностям, таким как знаменитый пещерный комплекс Матала. Такая позиция сводит к минимуму сезонность и максимизирует прибыль – идеально подходит для немецких инвесторов, специализирующихся на аренде на время отпуска. Подробное описание недвижимости Отель расположен на просторном участке площадью 2 400 м² с застроенной площадью 1 142 м² (главное здание 679 м², 2 этажа, построено в 1987 году). 20 номеров современно оборудованы: каждый имеет собственную ванную комнату, балкон, кондиционер (а также отопление), холодильник и спутниковое телевидение. Общие помещения включают стойку регистрации, уютное лобби, зал для завтраков, уголок для чтения и профессиональную кухню. На верхнем этаже находится открытое пространство площадью 116 м², которое идеально подходит для 4-6 дополнительных комнат или оздоровительного центра. Наружные объекты в центре внимания: - Бассейн площадью 88 м² с солнечными террасами - Открытый бар и крытая терраса для завтрака - Частный сад, парковочные места и кладовые. - Резервуары для воды, а также солнечные водонагреватели для полной независимости - Детали высокого качества: деревянные окна/двери с двойным остеклением, кафельный пол, камин, полностью меблирована - все нерабочее и энергоэффективное. - Краткий обзор оборудования - Подробная информация об объекте недвижимости - Номера «Комфорт» 20 номеров с ванной комнатой/балконом/кондиционером/телевизором/холодильником. - Технологии энергетики Кондиционирование воздуха, отопление, солнечные системы, резервуары для воды - Открытая территория: бассейн (88 м²), террасы, бар, сад, парковочные места. - Внутренняя обстановка Камин, Двойные стеклопакеты, Кафель, Меблирована, Кладовка - Вид Расположение Вид на море, 600 м до пляжа/центра - Инвестиции подчеркивают потенциал Эта недвижимость обещает 7-10% прибыли за счет круглогодичной эксплуатации, потенциала расширения и увеличения туристического рынка (+15% ежегодного числа посетителей на юге Крита). Лояльные постоянные клиенты обеспечивают стабильный доход; Рост возможен за счет добавления новых комнат или мероприятий. Как гражданин ЕС, вы получаете греческие субсидии на туристическую недвижимость.

Коммерция 1 142 m²

Mátala, Крит, Греция