Продажа коммерция Sever do Vouga площадью 458 кв.м – ID 2239638

Фазенда Шарм – Идеально подходит для жилья или сельского туризма. Необыкновенная ферма площадью 64 800 м2 с загородным отелем, полностью действующая для туристов и расположенная в совершенно исключительном природном окружении, рядом с водопадом Кабрейя, в Север-ду-Вуга. Этот туристический комплекс интегрирован в сердце одного из самых красивых природных уголков центральной Португалии. Помимо уникальных характеристик проекта и окружающих его природных ресурсов, он также предлагает большой потенциал для расширения и оценки. Недвижимость площадью 64 800 м² сочетает в себе природу и доход: - Лесные территории - Сельскохозяйственные районы - Городские районы Окружающая среда полной конфиденциальности, окруженная разнообразной эндогенной природой, пересекаемая красивым потоком чистой и прозрачной воды в течение всего года. Городской комплекс состоит из: - Главное здание; - Вспомогательные здания; - Традиционная водяная мельница вместе с Левадой; - Бассейн - Большие зоны отдыха на открытом воздухе, оригинально спроектированные и предназначенные для полного расслабления в созерцании этого настоящего Скрытого рая. Поистине удивительный туристический уголок! Окрестности этого объекта предлагают большое разнообразие: более 100 фруктовых деревьев, в том числе 60 апельсиновых деревьев и более 50 деревьев других фруктовых пород; клубнично-виноградные виноградники (также известные как американский виноград), а также органический сад и несколько пешеходных троп, которые подтверждают концепцию устойчивости и аутентичности, характеризующую это предприятие. Проект также предназначен для продолжения развития пространств и окружающей среды, таких как бассейн с природным источником, что усиливает внутреннюю ценность объекта, а также эксклюзивность туристического комплекса в целом: - Больше и новые доступы для ограниченной мобильности во всех новых областях и доступах; - Поле для мини-гольфа; - Ресторан/Лаунж-бар Эксклюзивно для гостей; - Развитие естественной тропы прямо к Кашуэйра-да-Кабрейя. Это предложения, которые уже изучены, а некоторые находятся в стадии разработки и, подобно реке, следуют естественным путем. Сильный компонент природного туризма, благополучия и устойчивого развития дополняется философией дружелюбного отношения к домашним животным, поскольку гармония доступна каждому и поэтому все больше ценится на национальном и международном туристическом рынке. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: НЕДВИЖИМОСТЬ * Общая площадь объекта: 64 812,50 м². * Природный бассейн, интегрированный в ландшафт (в стадии разработки). * 2 внешних вспомогательных туалета * Органический огород в производстве * Около 60 апельсиновых деревьев * Более 50 фруктовых деревьев * Клубнично-виноградные виноградники * Возможно размещение с домашними животными. * Частная парковка * Зоны для отдыха и созерцания * Экологические тропы на территории отеля. * Естественная связь с Кашуэйра-да-Кабрейя (в стадии разработки). ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ / ГОРОДСКИЕ И ДЕРЕВЕНСКИЕ: Природа Количество зданий Примерная общая площадь Деревенские постройки 31 61 480 м² Городские постройки 4 3 332,50 м² Общая площадь 35 64 812,50 м² СЕЛЬСКИЙ ОТЕЛЬ / ТУРИЗМ * Вместимость около 30 гостей. * 12 туристических единиц размещения * Главное здание с 5 спальнями и мини-кухней. * 1 номер адаптирован для людей с ограниченными физическими возможностями. * 2 отдельных апартаментов на нижнем этаже главного здания. * 1 эксклюзивный мраморный номер с мраморным покрытием. * Пол из эвкалипта с системой подогрева пола. - Доступ для условной мобильности в зонах отдыха и проживания; * 2 тепловых насоса в главном здании. * Традиционный каменный дом с 2 отдельными апартаментами. * Двухуровневый каменный дом, предназначенный для семейного проживания. * 2 тепловых насоса для каменных домов. * Традиционная мельница с высокой исторической ценностью. ПОТЕНЦИАЛ ПРИЗНАТЕЛЬНОСТИ * Приемлемый проект уже включен в программы стимулирования инвестиций в туризм. * Планируемое расширение инфраструктуры досуга. * Создание поля для мини-гольфа * Развитие эксклюзивного ресторана/лаунж-бара * Повышенная доступность для ограниченной мобильности на всей территории объекта. * Расширение предложения впечатлений, связанных с природой, благополучием и устойчивым туризмом.РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в Север-ду-Вуга, комплекс имеет привилегированное расположение в одном из районов, представляющих наибольший природный интерес в центре страны. Он расположен примерно в 1 км от каскада Кабрейя, в нескольких минутах от Минас-ду-Брасал и недалеко от центра Север-ду-Вуга, сочетая в себе конфиденциальность, спокойствие и близость к основным достопримечательностям региона. Природная обстановка, обилие воды, пышная растительность и аутентичность сельского пейзажа делают этот объект привлекательным местом для национального и международного туристического рынка. #ссылка: 165050

Коммерция 458 m²

Sever do Vouga, Центральный регион, Португалия