Продается бизнес площадью 650 кв.м на острове Санторини. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. ------------------------------------------------- 🌅 ВИД Панорамный вид 180 градусов на остров Анафи и Эгейское море. С западной стороны открывается вид на Фиру, которая находится на расстоянии 800 метров , а пляж Ялос — в 1 км . Входы: Два входа: восточный со стороны Вурвулоса и западный со стороны Фиры. 🏗️ КОНСТРУКТИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Здание выполнено в едином объёме с первым этажом площадью 230 кв.м , включая антресоли, и подвальным этажом единого объёма площадью 190 кв.м . • Внутренняя отделка дома выполнена белой декоративной техникой San Marco , имитирующей мрамор и не требующей повторной покраски (стоимость 80 € / кв.м ). • Все помещения оснащены множеством электрических розеток , телевизионной антенной и Ethernet . • Дом имеет в общей сложности 20 окон с ставнями или системами затенения, защитными решётками, все из дерева, тройные стеклопакеты , деревянную входную дверь, алюминиевые роллеты с системой Somfy , подключённые беспроводным способом к умному дому. • Все точечные и скрытые светильники включены. Подвесные светильники не включены . • Для строительства объекта и прилегающей территории было использовано 250 грузовиков чёрного камня Санторини . • Внутри и снаружи объекта установлено около 1 000 светильников . • Всего на всей территории имеется 10 полностью оборудованных туалетов различных размеров. 🏠 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ДОМ Основное здание спроектировано с использованием высококачественных материалов и располагает просторными и светлыми помещениями. Всё здание построено со стенами толщиной 60 см , состоящими из камня, штукатурки, DOW, YTONG и гидроизоляции, что обеспечивает максимальную экономичность и эффективность отопления и охлаждения. 🚨 СКРЫТАЯ КОМНАТА БЕЗОПАСНОСТИ Panic Room: Неприступное помещение или убежище с доступом к системам безопасности и связи. 🌿 ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА • У входа в здание: 2 установленные затеняющие перголы из дерева ироко , 20 кв.м . • 2 котельные с 3 встроенными резервуарами (2 по 20 куб.м каждый / третий 10 куб.м собирает дождевую воду). • Установленная скважина глубиной 186 метров , с трёхфазным насосом 4 л.с. , наполняющая один из двух резервуаров, используемых для бассейна, озера и полива участка. • Профессиональная система обратного осмоса , опресняющая и фильтрующая воду, делая её питьевой и наполняющая второй резервуар. • Полностью установленная газовая система центрального дома для камина и кухни со всеми предусмотренными законом системами безопасности. • Западный центральный вход — ручной работы деревянный , типа замка, с выходом на новый периферийный путь Фиры, без парковочного места . • Северо-восточный вход участка оснащён металлическими раздвижными воротами , беспроводными, весом 500 кг , с отдельной калиткой для пешеходов. • Вся территория ограждена каменной стеной . • Имеются каменные дорожки, площадь и дороги из традиционной брусчатки. • Вся зона приёма и мероприятий площадью 400 кв.м выполнена из камня Каристу . Включает деревянный танцпол 50 кв.м . Накрыта ультрасовременной алюминиевой перголой 400 кв.м , электрически открывающейся, с интегрированным LED-освещением, моторами Somfy , управляемой пультом или умным домом. • Боковые прозрачные ручные тенты для защиты от любых погодных условий. 🏊 БАССЕЙН Спроектирован в виде озера , максимальная глубина 2,20 м , объём 100 куб.м . Построен с фундаментом, гидроизоляцией и белым кварцевым грунтом, создающим ощущение ходьбы по песку, с бирюзовым карибским цветом . Переливная система с водопадом и собственной котельной. Котельная включает 2 больших песочных фильтра , 2 трёхфазных двигателя и систему подогрева воды от котла и/или теплового насоса. Прилегающая территория: Половина выполнена из каменного пола уникальной резки. Другая половина — из кварцевой мозаики . Разделена каменными стенками и включает 2 электрически открывающиеся перголы с боковыми прозрачными ручными тентами. Включает периметральное освещение бассейна , подключённое к умному дому. 🪨 ПЕЩЕРЫ 1. Пещера 25 кв.м Построена методом gunite для максимальной безопасности и прочности. Белая декоративная отделка, закрывается электрическими рольставнями . Включает каменный барбекю и дровяную печь, уличный каменный стол и скамьи, встроенную кровать и дровяной камин . Умное освещение . 2. Пещера 100 кв.м Построена методом gunite . Расположена на 10 ступеней ниже уровня земли . Включает погреб, коридоры, 3 комнаты и два входа с лестницами . Содержит ручной работы большой деревянный стол с каменным основанием и деревянный светильник для освещения свечами. Обе пещеры оснащены умным освещением , полной электропроводкой и Ethernet . Водопроводная система расположена снаружи , в зоне барбекю.

Коммерция пляж пешком с бассейном

Thira, Южные Эгейские острова, Греция

Mестонахождение