Продажа поместье Castiglione D'Orcia с 3 спальни – ID 2253772

Продается отреставрированный деревенский дом в Валь д'Орча с эксклюзивным садом, зоной отдыха на открытом воздухе и прекрасной отделкой. Очаровательный фермерский дом из открытого камня, расположенный в самом сердце Валь д'Орча, в Кастильоне д'Орча, провинция Сиена, погруженный в ландшафт редкой и запоминающейся красоты. Доступ к собственности осуществляется по короткому участку грунтовой дороги, которая гарантирует полную конфиденциальность и открывает эксклюзивный оазис спокойствия, окруженный яркой природой сельской местности Тосканы. Здание представляет собой аутентичную деревенскую резиденцию, построенную в 1950 году и тщательно отремонтированную в 2024 году. Оно расположено на двух уровнях и занимает общую площадь около 144 м2 / 1550 м2. Характерные внешние фасады украшены восстановленным камнем и традиционной черепичной крышей, а интерьеры, ставшие яркими и уютными благодаря удачному расположению, могут похвастаться высококачественной отделкой, сочетающей очарование прошлого с современным комфортом, теплыми терракотовыми полами и живописными высокими потолками с деревянными балками. На первом этаже распределение пространств происходит плавно и рационально: мы находим светлую гостиную, украшенную дровяным камином, придающим комнате характер, функциональную кухню-столовую, практичные шкафы и служебные помещения. В спальной зоне на первом этаже расположены уютные и тихие спальни, из которых открывается расслабляющий панорамный вид на окружающую зелень, дополненные тщательно спроектированными ванными комнатами, всего три спальни и три ванные комнаты. Снаружи резиденция окружена пышным частным садом площадью около 888 м2 / 9558 кв. футов, задуманным как настоящая гостиная под открытым небом. В этом ухоженном открытом пространстве доминируют уютный надземный бассейн размером 6x5 метров и зона отдыха с гидромассажной ванной, идеально подходящей для восстановления сил летом. Экстерьер завершает зона, предназначенная для барбекю, которая идеально подходит для проведения дружеских ужинов в полной конфиденциальности. Дом уже оснащен современными системами, включая кондиционер, универсальную гибридную систему отопления (сжиженный нефтяной газ, пеллеты и дрова) и деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Благодаря своему стратегическому положению, недалеко от известных исторических деревень и отличных туристических районов, этот объект недвижимости представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет иметь частную резиденцию бесспорного престижа или безопасную инвестицию, чтобы быть включенным в международную сеть роскошного гостеприимства. НЕДВИЖИМОСТЬ Код: VAL3421 Где: Кастильоне д'Орча, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана Тип: Деревенский каменный фермерский дом Год постройки: 1950 г. Год реновации: 2024. Состояние: Отличное/Отремонтированный

Удаленность от услуг: Небольшое расстояние. Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 95 км, Флоренция 130 км, Рим 210 км. Белая дорога: Короткий подъездной участок, несколько метров

Земля/Сад: 888 м2 частного огороженного сада. Бассейн: Частный надземный 6x5 м с внешней зоной гидромассажа. Утилиты: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть (Широкополосный/ADSL) Отопление: автономное газовое отопление, печь на пеллетах и дровяной камин. Вода: городская водопроводная сеть Электричество: активное Отведение сточных вод: городская водопроводная сеть

Поместье с 3 спальнями

Castiglione D'Orcia, Тоскана, Италия