Casa do Passo — Отреставрированное историческое коммерческое здание в самом сердце Фуншала – ID 2303410

Уникальное местоположение. Вековая история. Полностью обновленное коммерческое здание. Четыре независимых помещения с безграничными возможностями использования. В самом центре Фуншала, между знаковой площадью Ларгу-ду-Пелоринью (Largo do Pelourinho) и улицей Руа-31-де-Жанейру (Rua 31 de Janeiro), выставлено на продажу здание Casa do Passo. Это объект коммерческого назначения, в котором гармонично сочетаются историческая ценность, превосходное расположение и инвестиционный потенциал. Здание, состоящее из четырех этажей (каждый из которых представляет собой отдельное независимое помещение) и предназначенное для коммерческого использования, занимает привилегированное положение в одном из самых центральных, оживленных и исторически значимых районов Фуншала. Casa do Passo находится в месте, неразрывно связанном с истоками и развитием Фуншала. Исторические исследования указывают на то, что площадь Ларгу-ду-Пелоринью была центром ранней городской застройки; этот район, расположенный у бывшей береговой линии, на протяжении примерно пяти веков служил важным торговым узлом и ключевым связующим звеном между Мадейрой и внешним миром. Еще в XV веке площадь Ларгу-ду-Пелоринью была местом расположения купеческих домов и первой таможни Фуншала, основанной в 1477 году. Исторические данные также свидетельствуют о присутствии в этом районе немецкого торгового дома Вельзеров (Welser) и его связи с улицей Руа-Дирейта (Rua Direita), которая когда-то была одной из главных городских магистралей. Одна из наиболее характерных исторических особенностей Casa do Passo сохранилась на его фасаде. Здание украшает историческая «станция процессии» (Processional Station), связанная с религиозным шествием Сеньор-душ-Пассуш (Senhor dos Passos) и датируемая периодом между 1620 и 1700 годами. Согласно историческим исследованиям, это один из двух сохранившихся объектов из группы, которая, как полагают, изначально состояла из пяти подобных сооружений. Этот исторический элемент был отреставрирован в 1991 году. Архивные исследования, посвященные Casa do Passo, выявили документы, относящиеся к началу XVII века, и позволили проследить историю владения объектом различными семьями на протяжении многих поколений. Впоследствии здание фигурировало в семейных описях имущества как «Bens de Raiz» (недвижимая собственность), что свидетельствует о его непрерывной истории на протяжении нескольких столетий жизни Фуншала. Наряду с уникальным историческим наследием, этот объект обладает важным преимуществом для современного использования: **здание прошло масштабную реконструкцию**, в ходе которой были **полностью заменены инженерные системы (водопровод и электропроводка) и напольные покрытия, а также выполнены работы по обновлению интерьера и чистовой отделке**. Реконструкция позволила гармонично сочетать исторический облик и самобытность Casa do Passo с современной инфраструктурой, отвечающей требованиям коммерческой эксплуатации. Еще одной выдающейся особенностью является **вид на море из окон каждого этажа**, открывающий великолепную панораму Фуншала и просторы Атлантического океана. Расположение объекта также исключительно удачно. Здание находится в одном из самых знаковых районов центра Фуншала, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов, объектов сферы услуг, отелей и многих главных достопримечательностей города. Наличие четырех независимых помещений обеспечивает значительную гибкость в выборе концепций и бизнес-моделей: здесь можно разместить торговые площади, офисы, предприятия сферы услуг или другие объекты, соответствующие коммерческому назначению здания и действующим нормативным требованиям. Casa do Passo — это редкая возможность приобрести отреставрированное историческое здание в престижном центре города. Объект включает четыре независимых помещения, отличается прекрасными видами на море и обладает уникальной индивидуальностью, неразрывно связанной с историей и развитием Фуншала. Это не просто покупка недвижимости в центре города, а возможность инвестировать в здание, являющееся частью многовековой истории Фуншала. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра Casa do Passo.

Поместье ноги в воде с террасой

Funchal, Мадера, Португалия

Mестонахождение