Массерия Пульезе 1800 года, в 5 минутах от моря – ID 1947632

Эксклюзивная апулийская Массерия площадью 450 кв. м, расположенная в историческом районе Великой Греции, всего в 5 км от побережья, награжденного 27 «Голубыми флагами», и в 30 км от великолепной Матеры, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Недвижимость Отель Masseria расположен в эксклюзивном месте, на территории площадью 10 гектаров, окруженной виноградником, пышной апельсиновой рощей и буколическим садом. Главное здание занимает общую площадь более 450 квадратных метров. В настоящее время в Массерии находится процветающий агротуристический бизнес с постоянной лицензией и множеством источников дохода. Он состоит из 6 очаровательных и меблированных квартир с 22 спальными местами. Лицензия также позволяет расширить вместимость до 45 коек. Здание было недавно полностью отремонтировано, сохранив оригинальные материалы и архитектурные детали: старые терракотовые полы, высокие крестовые своды из туфа и внушительные камины. Каждая квартира имеет собственную ванную комнату и кухню, полностью оборудованную. Интерьеры обставлены мебелью из массива дерева в античном стиле. В продажу включена вся обстановка, а также оборудование и посуда. Рядом с главным фермерским домом находится характерная бывшая башня ENEL, теперь переоборудованная в очаровательную двухуровневую квартиру, оформленную в том же теплом традиционном стиле, с кухней и ванной комнатой. Поместье простирается на равнине, обращенной на юго-восток, включая величественную апельсиновую рощу клементинов без косточек, пользующихся большим спросом на рынке, оливковую рощу для производства оливкового масла первого отжима и виноградник площадью 4 гектара с большим коммерческим потенциалом: годовое производство может достигать 20 000 бутылок. Ферма прекрасно оборудована: имеется трактор и вся техника для выращивания сельскохозяйственных культур, а также оборудование для виноделия, розлива и размещения. Многие технические преимущества объекта включают в себя: подключение к Интернету, противоугонную систему, артезианскую скважину с высоким расходом и, прежде всего, современную энергетическую систему, состоящую из двух фотоэлектрических систем (одна на 15 кВт, другая на 33 кВт), подключенных к инновационной, недавно установленной системе хранения энергии. Эта система гарантирует почти полную энергетическую автономность поместья, а также подключена к зарядной станции для электромобилей. Для тех, кто заинтересован в продолжении агротуристического бизнеса, можно добиться передачи лицензии, веб-сайта и всех наработанных за годы каналов продвижения. Также предлагается первоначальное обучение, чтобы облегчить переход к ведению бизнеса. Кроме того, по отдельной договоренности доступен ценный исторический винный погреб 1877 года, расположенный в соседнем городе Латерца, в 20 км. Погреб, полностью вырытый в туфовой скале, простирается на 45 метров под землю и до сих пор используется для хранения вина. Объект сразу сдается в эксплуатацию, не требует какого-либо вмешательства и является отличной инвестицией как для обеспечения непрерывности бизнеса, так и для частного использования в качестве очаровательной резиденции в естественном, аутентичном и запоминающемся контексте. Расположение Эта эксклюзивная апулийская Массерия с агротуризмом выставлена на продажу в Джиноза-Марина, провинция Таранто, Апулия. В окрестностях этот район предлагает невероятное разнообразие достопримечательностей: храм Геры и археологический музей Метапонто, Сасси Матеры, национальный парк Поллино, ущелья Джинозы и Латерцы, а также известные города искусства и ремесел, такие как Мартина Франка, Гротталье и Альберобелло.

Поместье с террасой

Marina Di Ginosa, Апулия, Италия