Продажа поместье Montalcino с 15 спальни – ID 2082732

Необыкновенная возможность создать уединение своей мечты в Тоскане с фермерским домом, хозяйственными постройками, бассейном и живописными видами на продажу недалеко от Монтальчино. Это характерное тосканское поместье расположено в нескольких минутах езды от знаменитого города Монтальчино и его знаменитых виноградников Брунелло. Он занимает превосходное расположение на 3,5 гектарах частной земли с потрясающим видом на замок Сан-Джованни д'Ассо. Расположенный среди холмов одного из самых очаровательных регионов Тосканы, богатых запасами трюфелей, отель сочетает в себе сельский стиль и отличную транспортную доступность. Первоначально преобразованное в 2003 году из фермерского дома 19 века в бутик-фермерский дом с 15 спальнями с ванными комнатами, поместье с тех пор прекратило коммерческую деятельность и теперь ожидает тщательной реставрации, предлагая исключительный потенциал в качестве роскошной частной виллы с размещением для гостей, изысканного загородного отдыха или бутик-отеля. Основная резиденция представляет собой классический двухэтажный фермерский дом с гостиной и бывшей профессиональной кухней на первом этаже, а на верхнем уровне расположены семь спален, некоторые из которых имеют прямой выход на панорамную террасу площадью 60 м2. Традиционный внутренний двор, облицованный терракотой ручной работы, идеально подходящий для обедов и приема гостей на свежем воздухе, соединяется с очаровательной гостевой пристройкой с восемью спальнями, все на первом этаже, с ванными комнатами, кондиционерами, а также арочными окнами и дверями, которые наполняют интерьеры естественным светом. За пристройкой вторая площадка, вымощенная терракотой, когда-то служила оживленным местом для проведения мероприятий с открытой палаткой, способной вместить до 50 человек. В саду уже есть бассейн с Г-образным бассейном и римскими ступенями, а также прилегающий шестиугольный бассейн меньшего размера, оба из которых требуют модернизации. Слегка отделенный от главного циркума, традиционный сарай из кирпичей, выложенных кошачьими прыжками, предлагает потенциал для дополнительных жилых и гостиничных помещений. Поместье включает в себя систему отопления и охлаждения с тепловыми насосами и специальное техническое помещение, что обеспечивает устойчивую основу для будущих обновлений. Сад огорожен, имеет подъездную дорогу и автоматические ворота. Этот отель с его захватывающими видами и возможностью легкой реконструкции идеально подходит для тех, кто хочет уединения как для частного, так и для гостиничного использования, погрузившись в вневременной образ жизни Тосканы. НЕДВИЖИМОСТЬ⁠ Код: MON3366 Местоположение: Сан-Джованни д'Ассо, Муниципалитет: Монтальчино, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана Класс энергоэффективности: B Тип: бывший фермерский дом площадью 817 м2, включающий двухэтажный фермерский дом с 7 спальнями, пристройку с 8 спальнями, сараем и техническим помещением, окруженный 3,5 га земли с садом и 2 бассейнами. Год постройки: 1800. Год реконструкции: 2003. Состояние: под модернизацию Земля/Сад: на земельном участке площадью 3,5 га, включая 0,9 га огороженного сада с автоматическими воротами и подъездной дорогой, 1,46 га пахотной земли и 1,1 га леса

Расстояние от услуг: Сан-Джованни д'Ассо 2 км Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 134 км, Пиза 160 км, Рим Фьюмичино 240 км

Терраса/Балкон: двор 100 м2, вымощенный терракотой + мощеная площадка с беседкой и террасой 60 м2 на первом этаже. Бассейн: 1 Г-образный бассейн + 1 шестиугольный бассейн меньшего размера. Утилиты: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть Отопление: система сжиженного нефтяного газа + тепловой насос с разделением горячего и холодного воздуха. Вода: городская водопроводная сеть Электричество: активное Отведение сточных вод: подключение к городской сети/яма Имхоф Кондиционер. Недвижимость зарегистрирована на имя физического лица.

Поместье с 15 спальнями

Montalcino, Тоскана, Италия