Продажа поместье Montepulciano с 8 спальни – ID 1938870

Отремонтированная загородная вилла с фотоэлектрическими батареями, солнечными панелями, биобассейном, хозяйственными постройками с рестораном, конюшнями, органическим выращиванием на продажу с очаровательным видом на Монтепульчано, Сиена. Вневременное очарование окутывает Casale La Musa, расположенную в 800 метрах от древних стен исторического центра Монтепульчано, с видом на древнюю деревню и тосканские холмы. Эта великолепно отреставрированная вилла 19-го века занимает примерно 5 гектаров сельскохозяйственных земель, отведенных под органическое выращивание оливковых деревьев, фруктовых садов и более 1000 ароматических растений, сохраняя свои первоначальные характеристики и сочетаясь с системами нового поколения с солнечными панелями и фотоэлектрической системой. Критерии строительства экологически чистых зданий, основанные на восстановлении, натуральные и экологические материалы, а также используемые цвета делают этот объект недвижимости полностью гармонирующим с окружающей средой. Полы выполнены из красного дерева, оконные рамы деревянные, потолки деревянные балки и терракотовая плитка. На первом этаже находится резиденция с гостиной, кухней и двумя спальнями. На верхних этажах четыре люкса плюс веранда с прекрасным видом. Все помещения оснащены автоматическим выключателем, который устраняет электромагнитные поля, присутствующие в помещении. Пристройка перед виллой была преобразована в пристройку с помещениями, отведенными под лабораторию вкуса, с кухней, рестораном, офисом и складскими помещениями. В саду биобассейн прекрасно вписывается в ландшафтный контекст. Для любителей лошадей, немного отдельно от виллы, есть конюшня с 4 боксами, загонами и тренировочным полем. Органическое выращивание дает шафран, оливковое масло первого отжима, мед, люцерну и злаки. Недавно завершена реконструкция фасада, карниза крыши и замена всех окон на двойные термостекла. НЕДВИЖИМОСТЬ Код: MTP1042 Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана Тип: органическая ферма площадью 5 гектаров с оливковой рощей, био-озером и общей площадью 650 м2 зданий, включая виллу площадью около 400 м2 на трех уровнях с 6 спальнями, хозяйственными постройками для лабораторных целей, кухней и рестораном. Пристройка(и): общая площадь 250 м2, конюшня около 125 м2 с навесом, 4 гаража, сарай для инструментов с хранилищем для корма и шорными изделиями. Год постройки: 1800. Год реновации: 2002 - 2024. Состояние: отличное Земля/Сад: 5 га с оливковой рощей из 200 растений в полном объеме, 100 фруктовых деревьев, 1000 ароматических растений и 2 га пахотной земли. Бассейн: биобассейн 55 м2. Парковочное место/Гараж: фотоэлектрическое освещение на 6 машин на внешней парковке

Расстояние от услуг: 650 метров Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 210 км

Коммунальные услуги: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть Отопление: система с газовым котлом, котлом на дровах и пеллетах + солнечные батареи для производства горячей воды. Вода: городская водопроводная сеть + 1 колодец + 2 пруда для сбора дождевой воды площадью около 50 м2 каждый. Электричество: активное + фотоэлектрическая система. Отведение сточных вод: яма Имхоф Кулинарная школа Органическое выращивание Класс энергопотребления: G

Поместье с 8 спальнями

Montepulciano, Тоскана, Италия