Mer et Demeures : Большой выбор квартир и домов на море с видом на море во Франции и за рубежом
Flag
|EUR
Mer et Demeures : Большой выбор квартир и домов на море с видом на море во Франции и за рубежом
Mer et Demeures : Большой выбор квартир и домов на море с видом на море во Франции и за рубежом
Мой аккаунт
Flag
| EUR
Mer et Demeures : Большой выбор квартир и домов на море с видом на море во Франции и за рубежом
Поместье с 8 спальнями
1/30

Поместье с 8 спальнями

ПоместьеНа продажу

Resende, Северный регион, Португалия

450 000 €
Ref. 678552
Описание
Два дома и земля для строительства или сельскохозяйственного использования - в историческом центре Сан-Мартинью-де-Мурос, Резенде. Этот объект недвижимости с видом на долину, расположенный на южном берегу реки Дору, состоит из четырех независимых объектов и является идеальной базой для разработки собственного проекта дома, развития туризма, инвестиций в недвижимость или строительства. Уникальная возможность для восстановления и инвестиций в Дору, сочетающая в себе наследие, привилегированное расположение и универсальность использования. Описание зданий, входящих в комплекс Дом Пелоуриньо Трехэтажный дом Casa do Pelourinho с величественной архитектурой в бразильском стиле является наиболее символичным элементом этого объекта. Он находится в хорошем состоянии, хотя требует некоторого обслуживания. На первом этаже находится мельница, включая оригинальное оборудование, отреставрированное и восстановленное, хотя и без активного производства, гостиная с прямым выходом на мощеный внешний дворик, идеально подходящий для наслаждения видами, а также для моментов отдыха и семейных встреч, а также дополнительные помещения с независимым внешним доступом, такие как прачечная, складские и технические помещения. Дом расположен на первом и втором этажах и имеет в общей сложности 8 спален. На первом этаже находится главный вход с доступом по парадной лестнице, обращенной прямо к позорному столбу деревни, связанный с большой гостиной, а также гостиной, столовой с видом на романскую церковь и долину, кухней, сохраняющей традиционные элементы, такие как конструкция старого камина, три спальни и две ванные комнаты. На втором этаже расположены кабинет и остальные четыре спальни, среди которых выделяется главная спальня с выходом на большой балкон с видом на главную улицу. На этом уровне также есть пространство типа солярия рядом с внутренней лестницей, отмеченное большим остеклением с великолепным видом на романскую церковь. В доме регулярно проводились консервационные работы, охватывающие инфраструктуру, стены и крышу, поэтому в целом он находится в хорошем состоянии. Однако, учитывая возраст конструкции, в ближайшем будущем запланированы конкретные вмешательства, а именно в части каркаса, которая еще не была заменена, а также в элементах крыши, которые могут выиграть от профилактического обслуживания. Площадь земельного участка: 380 м2 Общая площадь застройки: 468 м2 Помимо фотоотчета, мы предлагаем вам посмотреть видео и изучить доступный виртуальный тур, чтобы лучше понять пространственную организацию и архитектурный интерес этого дома. Casa do Caseiro – с традиционной духовкой и собственным патио. Этот двухэтажный дом, построенный из открытого камня, включает на первом этаже жилую зону и помещение со сохранившейся традиционной печью, доступной снаружи. На полузаглубленном полу находится складское помещение, которое в соответствии с проектом реабилитации можно приспособить для нового использования. В этом здании также есть собственный открытый внутренний дворик с прямым выходом с улицы. Хотя для того, чтобы снова стать пригодным для проживания, требуются восстановительные работы, это сооружение представляет собой отличную отправную точку для проекта, имеющего самобытность и связь с местными традициями. Площадь земельного участка: 45 м2 Общая площадь застройки: 90 м2 Гараж и главный вход с историческим гербом Рядом с домом смотрителя, также выложенный камнем, находится гараж на одну машину с воротами прямого доступа с улицы. Главный вход в поместье осуществляется через внушительный портал, расположенный между основным домом и гаражом, увенчанный гербом семьи предков, исторической деталью, подчеркивающей благородный и самобытный характер поместья. Земельный участок - с сельскохозяйственным потенциалом и высоким строительным потенциалом. На земле, которая в настоящее время используется для сельскохозяйственных исследований, есть несколько фруктовых деревьев, вишневые деревья являются основной плантацией, что гарантирует соответствующий годовой доход. Установлена ​​система полива.Однако истинная ценность этой земли выходит далеко за рамки ее сельскохозяйственного использования: согласно действующему Муниципальному генеральному плану (ДПМ), земля допускает высокий уровень землепользования и занятости, с максимальным строительным потенциалом около 5800 м² общей площади. Возможности развития широки: от разделения земли до определения использования конструкции, характеристик установки и объема будущих зданий. Мы полностью готовы сопровождать вас в этом процессе – уточнить возможности строительства и помочь оценить совместимость вашего проекта с текущими параметрами градостроительства. Площадь земельного участка по ЦП: 4 961 м2 По данным топографической съемки прирост площади оценивается в 5813 м2. Другие важные функции На территории имеются три водяные шахты, зарегистрированные в установленном порядке, которые обеспечивают автономное водоснабжение, дополняя существующее подключение к общественной сети. Такое сочетание обеспечивает избыточность, устойчивость и эффективность использования водных ресурсов, что особенно актуально в крупных сельскохозяйственных, туристических или жилых проектах. ОБЗОР ОБЛАСТЕЙ Существующая площадь застройки: 558 м2 Площадь земельного участка: 5386 м2 Местоположение: Недвижимость расположена в историческом центре деревни Сан-Мартинью-де-Мурос, исторической деревни в муниципалитете Резенде, округ Визеу. Таким образом, он извлекает выгоду из сбалансированного местоположения, которое в то же время обеспечивает близость к местной торговле и услугам, а также спокойствие, характерное для сельской деревни. Здесь вы можете найти лучшее из обоих миров: удобство и качество жизни в спокойной и искренней обстановке. Город участвует в двух важных проектах развития туризма и наследия, получивших национальное и международное признание, которые значительно повышают интерес к региону: Романский маршрут, включающий церковь Сан-Мартинью-де-Мурос, памятник архитектуры, представляющий собой один из самых ярких примеров средневековой религиозной архитектуры в регионе; Он расположен в муниципалитете Резенде, воротах в винодельческий регион Альто-Дору, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своими охраняемыми ландшафтами и богатством культурного и винного туризма, который он предлагает. Эти два контекста не только ценят местное наследие, но и продвигают проекты культурного, сельского или природного туризма, что придает этому объекту исключительный потенциал в районе высокого престижа и аутентичности. Расстояние до достопримечательностей Резенде – 18 мин. | 10 км Ламего – 20 мин. | 14 км Вила Реал – 50 мин. | 49 км Порту – 1 час 30 минут | 90 км Аэропорт Порту – 1 час 40 минут | 103 км Парк реки Порто-Рей – 10 мин | 5 км Не упустите возможность приобрести историческую недвижимость в Дору и превратить этот исключительный комплекс в свой следующий большой проект. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования вашего визита. #ссылка: 678552
Особенности
 жилой площади (m²) :
558.00
комнаты :
11
Спальни :
8
ванные комнаты :
2
участок (m²) :
5386.00
года изготовления  :
1900
Диагностика
Энергетический класс
F
0
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Португалия http://www.iadportugal.pt/
Свойства рекламодателя
Связаться с рекламодателем
Связаться
Почте уведомления 🧑‍💻
Не пропустите последние объявления
Создать email-алерт
Партнёры
your brand hereyour brand here