Продажа поместье Resende площадью 400 кв.м – ID 2257514

Quinta Fraguil – экологически чистая роскошная жизнь в долине Дору, Португалия. Отель Quinta Fraguil, расположенный высоко над потрясающей долиной Дору и на частном участке площадью около 38 000 м², представляет собой поистине исключительный отель, в котором подлинное португальское наследие сочетается с современной роскошью. Великолепно отреставрированный и тщательно модернизированный, этот замечательный отель предлагает исключительное сочетание комфорта, конфиденциальности, устойчивости и гибкости в одном из самых знаменитых ландшафтов Португалии. Доступ к этому дому осуществляется по частной дороге, которая вьется через террасные сады и зрелые фруктовые деревья, и он сразу же вызывает ощущение спокойствия и эксклюзивности. Каждый аспект недвижимости был тщательно спроектирован, чтобы создать одновременно стильный и практичный дом, позволяющий вам наслаждаться современными удобствами, любуясь красотой окружающей сельской местности. Основная резиденция сочетает в себе традиционный гранитный фермерский дом с потрясающей современной пристройкой, плавно сочетая вневременной характер с современным, изысканным образом жизни. Просторный интерьер, залитый естественным светом, был спроектирован так, чтобы максимально увеличить захватывающий панорамный вид на долину и реку Дору. Уютная прихожая ведет к двум просторным спальням с ванными комнатами, а впечатляющая гостиная открытой планировки образует сердце дома. Красиво оборудованная кухня с центральным островом гармонично интегрируется со столовой и гостиной, а большие окна, выходящие на террасы, создают плавную связь между внутренним и внешним пространством. Созданный для обеспечения круглогодичного комфорта, дом имеет высококачественную изоляцию, тройное остекление, центральное отопление, кондиционирование воздуха и превосходный энергетический сертификат A +, обеспечивающий исключительную энергоэффективность в любое время года. Недвижимость предлагает исключительную гибкость для семейной жизни, приема гостей или получения дохода. Две отдельные квартиры расположены рядом с главной резиденцией, каждая из которых предлагает автономное размещение. Один из них расположен на двух этажах с прямым выходом на террасу у бассейна, а второй имеет отдельный вход, частную парковку, ландшафтный сад, гидромассажную ванну и зону отдыха на открытом воздухе. Отдельно от главного дома на территории расположены два деревянных коттеджа. Коттедж Laurel завершен и готов принять гостей, а строительство второго коттеджа близится к завершению, что еще больше расширяет возможности размещения в отеле. Снаружи оно так же впечатляет, как и внутри. В красивых ландшафтных садах растут оливковые деревья, авокадо и пальмы, а также хорошо развитая средиземноморская растительность, создавая серию спокойных пространств, из которых можно наслаждаться постоянно меняющимся пейзажем. Роскошная зона отдыха сосредоточена вокруг подогреваемого бассейна с морской водой размером 8 х 4 метра с убирающейся крышкой, дополненного инфракрасной сауной, джакузи на шесть человек и просторными террасами, предназначенными для развлечения гостей или просто отдыха под португальским солнцем. Одной из отличительных особенностей Quinta Fraguil является исключительная приверженность устойчивому образу жизни. Объект получил выгоду от значительных инвестиций в возобновляемые источники энергии, сочетающие солнечную, ветровую и гидроэнергию, что обеспечивает исключительную энергетическую независимость, сохраняя при этом эксплуатационные расходы исключительно низкими. Солнечная установка в настоящее время вырабатывает до 17 кВтч и уже подготовлена к расширению до 36 кВт, а емкость аккумулятора увеличена до впечатляющих 96 кВтч. Эта усовершенствованная система также обеспечивает значительный уровень устойчивости во время перебоев в подаче электроэнергии. В зависимости от использования, объект может комфортно работать автономно в течение примерно двух-четырех дней, обеспечивая бесценное спокойствие в мире, где энергетическая безопасность становится все более важной.В дополнение к привлекательности образа жизни, Quinta Fraguil предлагает несколько хорошо зарекомендовавших себя возможностей получения дохода. Продуктивной плантацией черники профессионально управляют опытные подрядчики, что позволяет владельцам получать выгоду от урожая без необходимости ежедневного управления. Квартиры, коттеджи и уже налаженные отношения с близлежащими организациями, нуждающимися в жилье для учителей, медицинских работников и других работников, предоставляют отличные возможности для аренды на время отпуска, долгосрочной аренды или комбинации того и другого. Объект также получил выгоду от детального архитектурного планирования двух отдельных пристроек, что открывает потрясающие возможности для будущего расширения. Хотя нынешние владельцы решили не продвигать эти предложения, комплексные планы были составлены и заранее получили необходимые разрешения, включая консультации в рамках ландшафта Дору, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Эти планы доступны новому владельцу и могут стать ценной отправной точкой для всех, кто желает изучить дальнейшее развитие, при условии получения согласия, необходимого на тот момент. Ищете ли вы исключительное место для постоянного проживания, роскошный семейный отдых или престижную загородную недвижимость с потенциалом консолидированного дохода, Quinta Fraguil представляет собой уникальную возможность насладиться одним из самых красивых регионов Португалии, не ставя под угрозу комфорт, экологичность или удобство. Quinta Fraguil — это больше, чем просто дом, он предлагает образ жизни, характеризующийся пространством, спокойствием и вечной красотой... место, где современная роскошь, традиционный характер и экологичный образ жизни сосуществуют в идеальной гармонии. #ссылка: 968829

Поместье 400 m²

Resende, Северный регион, Португалия