Большой участок с традиционным домом и палисадником (Palheiro) - Понта-ду-Сол – ID 2205737

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В КВЕБРАДЕ, КАНЬЯС Мы рады предложить на эксклюзивной основе этот традиционный отдельно стоящий бунгало с двумя спальнями, расположенный в живописном районе Кебрада в Каньясе, в престижном муниципалитете Понта-ду-Сол. Участок площадью около 1281 м², в настоящее время используемый под банановую плантацию, включает в себя главный дом и традиционный палисадник с пристройкой (adega). Это место сочетает в себе очарование сельской местности и растущий престиж, поскольку окружающий район продолжает развиваться, строятся элитные виллы стоимостью в миллионы, объединенные одними и теми же отличительными чертами: открытыми видами на горы и море, спокойной обстановкой и близостью к побережью. Расположенный всего в нескольких минутах от церкви Пьедаде и примерно в километре от прекрасного скалистого пляжа Понта-ду-Сол, этот участок предлагает как спокойствие, так и доступность в равной мере. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Существующий бунгало, построенный в 1937 году, отражает традиционную мадейрскую архитектуру и предлагает две спальни с двуспальными кроватями на одном уровне. Площадь застройки составляет приблизительно 114,36 м², а общая площадь застройки — 137,76 м², что обеспечивает прочную основу для ремонта и модернизации. В дополнение к основному жилому помещению, пристройка с верандой добавляет дополнительную гибкость и индивидуальность. Восстановленная как дополнительное жилое помещение, гостевая комната или творческая студия, она повышает как привлекательность образа жизни, так и долгосрочный потенциал объекта недвижимости. Дом готов к тому, чтобы новый владелец воплотил в жизнь свое видение, восстановив и переосмыслив пространство, сохранив при этом его подлинное очарование. ЮРИДИЧЕСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА В связи с датой постройки в 1937 году, объект недвижимости освобожден от требований лицензирования в соответствии с правилами LU. Нынешние владельцы уже получили официальное свидетельство об освобождении от налогов от местного муниципалитета, что обеспечивает ясность и спокойствие в отношении любых планов по реконструкции. Недвижимость также подходит для ипотечного кредитования, что делает ее доступной для широкого круга покупателей, ищущих как постоянное место жительства, так и проект реконструкции. ОБРАЗ ЖИЗНИ И ПОТЕНЦИАЛ Эта недвижимость предлагает как образ жизни, так и возможности. Благодаря возможности использования существующих строений, новый владелец может создать два автономных жилых пространства, идеально подходящих для проживания большой семьи или участия в востребованном рынке аренды жилья для отдыха в этом районе. Возможность обустройства террасы на крыше позволяет создать потрясающий вид на окружающий ландшафт и побережье, которые определяют эту часть Мадейры. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства, включая местные автобусные остановки, кафе, рестораны и мини-маркет, а также легкодоступен весь регион. Фуншал находится примерно в 30 минутах езды, Рибейра-Брава — всего в 10 минутах на машине, а до Калеты можно добраться примерно за 15 минут. Центр города Каньяс расположен всего в нескольких минутах езды, а также этот район находится недалеко от одной из известных на Мадейре стартовых площадок для тандемных парапланеристов, что добавляет ему уникальности и привлекательности. ВОЗМОЖНОСТЬ Объекты недвижимости с такими характеристиками становятся все более редкими, особенно те, которые сочетают в себе землю, аутентичность, местоположение и потенциал в одном из самых быстрорастущих районов Мадейры. Если вы хотите создать дом, место для отдыха или тщательно спланировать реконструкцию, этот объект в Кебраде станет идеальной отправной точкой для следующего этапа его развития.

дом вид моря с террасой

Canhas, Мадера, Португалия