Продажа дом вид моря Corfu с 6 спальни – ID 2311805

Цена: €1,100,000 | Усадьба: Приблизительно. 399m2 | Участок: Приблизительно. 6500m2 | 4 Независимые жилые единицы | 6 Существующие спальни + Дополнительный потенциал | Верхняя квартира: Приблизительно. 117.60m2 | Большой бассейн | Море и сельские виды | Потенциальный валовой доход от аренды: Приблизительно. €100 000 в год Chase Real Estate Corfu рада представить это впечатляющее многоквартирное поместье в Като-Коракиана, расположенное примерно в 6500 м2 красиво благоустроенной частной территории. С четырьмя отдельными жилыми единицами, большим бассейном, видом на море и сельскую местность и зрелыми садами, наполненными оливковыми и фруктовыми деревьями, недвижимость предлагает отличное сочетание привлекательности образа жизни и инвестиционного потенциала. Технические чертежи показывают приблизительно 399 м2 по земле, первому и мансардному уровням, при условии окончательного технического подтверждения. Усадьба была устроена так, чтобы обеспечить четыре независимых резиденции, позволяя апартаментам быть занятыми или арендованными индивидуально, а также обеспечивая гибкость для управления полной собственностью для более крупных семей, групп или приютов. Поместье Недвижимость в настоящее время состоит из трех квартир, расположенных на чердаке площадью около 117,60 м2, которые должны стать четвертой независимой резиденцией. Эта конфигурация создает гибкую многоквартирную недвижимость, где каждая резиденция может сохранить свою независимость, разделяя обширные сады, бассейн и открытые объекты. Как только верхний уровень будет завершен, недвижимость может обеспечить значительную общую вместимость с несколькими потенциальными потоками дохода. Наземный этаж Первый этаж состоит из двух независимых квартир. Большая квартира обеспечивает примерно 100 м2 жилья и включает в себя две спальни, кухню и просторную жилую и столовую открытой планировки. Рядом с ним находится вторая квартира площадью около 45 м2, включающая одну спальню с собственной кухней и столовой. Его меньшая конфигурация делает его особенно подходящим для пар, индивидуальных гостей или использования в качестве частного гостевого номера. Первый этаж Первый этаж обеспечивает щедрую квартиру площадью около 120 м2. Эта резиденция состоит из трех спален, кухни, ванной комнаты и большой гостиной и столовой, создавая просторное жилье, подходящее для семей или больших групп. Балконы и полузакрытые террасы расширяют жилые районы на открытом воздухе и наслаждаются привлекательным видом на ландшафтные сады, окружающую сельскую местность и на море. Верхняя квартира Уровень мансарды простирается примерно до 117,60 м2 и предназначен для формирования четвертой независимой квартиры. Этот уровень требует завершения и подгонки, прежде чем вводиться в полное предложение жилья. В зависимости от окончательной планировки и при условии необходимых технических согласований, пространство может потенциально вмещать еще две или три спальни вместе с собственными жилыми помещениями. Завершение этого уровня позволит всем четырем подразделениям работать независимо и может значительно увеличить общую вместимость гостей и арендный потенциал недвижимости. Бассейн и наружная жизнь Большой бассейн и окружающие террасы образуют центральную часть открытых площадок, обеспечивая отличное совместное пространство для отдыха жителей и гостей. Защищенное барбекю и открытая столовая дополняют бассейн, в то время как открытая кухня и ванная комната обеспечивают дополнительное удобство для развлечений и продолжительной летней жизни. Масштаб этих коммунальных районов делает их особенно хорошо подходящими для концепции бутик-отелей, позволяя гостям пользоваться значительными общими удобствами, сохраняя при этом конфиденциальность своих индивидуальных квартир. Сады и огороды Территория площадью около 6500 м2 создает атмосферу настоящего средиземноморского поместья. Зрелые оливковые деревья, многочисленные фруктовые деревья и устоявшийся ландшафт обеспечивают природную красоту, конфиденциальность и щедрое открытое пространство по всей собственности. Существует множество частных парковок для жителей и гостей, а также дополнительные районы, которые потенциально могут быть дополнительно благоустроены или разработаны, при условии подтверждения любых оставшихся строительных норм и необходимых разрешений на планирование. Вид на море и сельскую местность Положение объекта обеспечивает привлекательный вид на окружающую сельскую местность Корфиот и на море. Сочетание устоявшихся садов, зрелых деревьев, открытых видов и обширных частных площадок создает мирную среду, оставаясь удобно близко к побережью и основным удобствам. Местонахождение Като Коракиана - традиционная и хорошо связанная деревня Корфиот недалеко от популярных прибрежных районов Дассии и Ипсоса. Пляжи, рестораны, супермаркеты, кафе и повседневные удобства находятся всего в нескольких минутах езды, в то время как город Корфу, международный аэропорт Корфу, порт и гаувия Марина легко доступны. Этот баланс между частной сельской средой и удобным доступом к установленным туристическим направлениям делает это место особенно подходящим как для проживания, так и для аренды. Аренда и инвестиционный потенциал После того, как верхняя квартира площадью 117,60 м2 будет завершена и все четыре резиденции будут профессионально представлены и управляться, недвижимость может потенциально генерировать валовой доход от аренды около 100 000 евро в год. Эта цифра является ориентировочным прогнозом, а не гарантированным возвратом, и будет зависеть от факторов, включая окончательную конфигурацию размещения, сезонную заполняемость, достигнутые ночные тарифы, маркетинг, качество управления и условия эксплуатации. Предлагаемая через Chase Real Estate Corfu за 1 100 000 евро, недвижимость предоставляет возможность приобрести значительную многоквартирную недвижимость с существующим жильем, бассейном, обширными ландшафтными площадками и потенциалом для создания уникального бутикового бизнеса по аренде. Ключевые особенности Это значительное поместье Като Коракиана предлагается за 1 100 000 евро и занимает около 6 500 м2 красиво благоустроенных частных земель, с техническими чертежами, указывающими примерно 399 м2 на трех уровнях, при условии окончательного подтверждения. Недвижимость организована как четыре независимых жилых единицы, включающих приблизительно 100 м2 двухкомнатную квартиру, приблизительно 45 м2 однокомнатную квартиру, приблизительно 120 м2 трехкомнатную квартиру и приблизительно 117,60 м2 верхнюю квартиру, требующую завершения, с потенциалом для еще двух или трех спален при условии окончательной планировки и технического утверждения. Усадьба в настоящее время предоставляет шесть существующих спален и преимуществ от большого бассейна, просторных террас, защищенного барбекю и открытой столовой, открытой кухни и ванной комнаты, зрелых оливковых и фруктовых деревьев, обширной частной парковки и привлекательных морских и сельских видов. После полного завершения и профессиональной эксплуатации потенциальный валовой доход от аренды оценивается примерно в 100 000 евро в год при условии занятости, достигнутых арендных ставок, управления и условий эксплуатации.

дом вид моря с 6 спальнями

Corfu, Ионические острова, Греция

Mестонахождение