Продажа Коттедж 420 m² на Пелопоннесе – ID 2289015

Продается 2-этажный коттедж площадью 420 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 4 душевых комнат. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. --------------------------------------------------------------------------------------- РОСКОШНОЕ МЕБЛИРОВАННОЕ ШАЛЕ 420 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 5 000 КВ.М. — КАЛАВРИТА, АХАЙЯ Продаётся полностью меблированный отдельно стоящий дом/шале общей площадью 420 кв.м. , расположенный в исключительном месте в Калаврите, Ахайя, на просторном частном участке общей площадью 5 000 кв.м. Недвижимость сочетает в себе уединение, природную красоту горного ландшафта и широкие возможности использования, что делает её привлекательной как для отдыха и постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта с перспективой туристической эксплуатации. Дом построен в 2006 году и отремонтирован в 2025 году . Энергетический класс — D . Дом угловой, имеет сквозную планировку и фасадное расположение, а из окон и террас открываются панорамные виды на горы и лес. ПЛАНИРОВКА Дом расположен на нескольких уровнях и разделён на 4 полностью независимых жилых объекта : две традиционные деревянные мезонеты и две отдельные квартиры. Первый уровень — 2 независимые квартиры На основном уровне расположены две отдельные автономные квартиры площадью около 78 кв.м. каждая . Каждая квартира включает: одну спальню, просторную гостиную, кухню, ванную комнату. Верхние уровни — 2 независимые мезонеты На верхних уровнях расположены две великолепные полностью автономные двухуровневые деревянные мезонеты площадью около 127 кв.м. каждая . Каждая мезонета включает: 3 спальни, просторную гостиную с камином, кухню, 2 ванные комнаты, большие террасы с панорамным видом. В общей сложности недвижимость располагает 8 спальнями, 6 ванными комнатами и 2 WC . Внутренняя лестница, мансарда и полуоткрытые пространства дополняют функциональность и традиционный характер дома. ТЕРРИТОРИЯ И ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ Дом расположен на возвышенной территории с амфитеатральным и частично ровным рельефом, благодаря чему открывается панорамный вид на гору Хелмос, окружающие горы и природный ландшафт Калавриты . Участок площадью 5 000 кв.м. окружён оливковой рощей, елями и фруктовыми деревьями. Территория огорожена и оборудована автоматической системой полива, создавая атмосферу уединения, спокойствия и близости к природе. На территории расположены: частный бассейн, зона BBQ, традиционная дровяная печь, просторные террасы, маркизы, сад, кладовое помещение, просторная открытая парковка. Парковочная зона площадью 92 кв.м. рассчитана до 9 парковочных мест и подходит для автомобилей, мотоциклов, лодок и автодомов. Предусмотрены электрические ворота, сигнализация и система пожаротушения. КОНСТРУКЦИЯ И ОСНАЩЕНИЕ В доме гармонично сочетаются традиционные и современные элементы. Использованы финская древесина, натуральный камень, мрамор и деревянные напольные покрытия . Оснащение включает: полностью автономное электрическое отопление, фотоэлектрические панели, энергоэффективный камин, камин, отопительную печь, солнечный водонагреватель, ночной тариф на электроэнергию, алюминиевые и деревянные оконные рамы, двойное остекление, москитные сетки, бронированную входную дверь, систему сигнализации, камеры видеонаблюдения, датчики дыма, огнетушители, систему пожаротушения, структурированную кабельную систему, вентиляцию, спутниковую антенну, канализацию, бытовую технику, встроенные шкафы, частную террасу на крыше. Подъезд к недвижимости осуществляется по частной дороге, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину. РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАССТОЯНИЯ Дом находится всего в 0,45 км от центральной площади Калавриты , обеспечивая удобный доступ к центру города при сохранении спокойной природной атмосферы. Море: около 19 км Горнолыжный курорт Калаврита: 12 км Афины: чуть более 220 км Международный аэропорт Афин: около 220 км Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ как к горнолыжному курорту и природным достопримечательностям, так и к побережью и пляжам Ахайи. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Четыре независимых жилых объекта, большой участок площадью 5 000 кв.м. , частный бассейн, оливковая роща, близость к центру Калавриты и горнолыжному курорту создают широкие возможности для эксплуатации недвижимости. Объект подходит для: постоянного проживания, загородного дома, семейного использования, инвестиции, туристической эксплуатации, агротуризма, сочетания жилого и сельскохозяйственного использования. Это действительно особенный объект недвижимости в Калаврите, сочетающий комфорт большой меблированной резиденции с уникальной природой греческих гор, в рамках единого частного поместья с широкими возможностями использования.

дом с бассейном

Kalávryta, Западная Греция, Греция

Mестонахождение