Продажа дом Лиссабон с 3 спальни – ID 2252885

Лофт на продажу | 472м2 | 2 этажа, Мезонин | Комната 107м2 | Внутренний двор с электрическим покрытием | оборудован | Гараж | В нескольких шагах от реки в Жункейре, Алькантара, Лиссабон. Особый лофт для особого клиента, который ценит архитектуру и искусство, пространства и объемы, естественное освещение и очарование промышленного дизайна, в историческом районе Жункейра - Алькантара. Этот лофт, являющийся результатом полной и тщательной реконструкции старого промышленного склада, завершенной в 2021 году, представляет собой престижный архитектурный объект, который по-новому интерпретирует концепцию роскошного и изысканного жилья в столице. Также в 2024 году в лофте были проведены важные структурные улучшения, которые подняли акустический комфорт и универсальность его помещений на новый уровень совершенства и комфорта. Особенности недвижимости и образ жизни - Монументальное социальное пространство: потрясающая гостиная и столовая открытого типа площадью более 100 м² и впечатляющей высотой потолка 7 метров, окруженная конструкцией из открытых деревянных балок и внушительным старым кирпичным дымоходом с дровяной печью. Идеальное место для размещения больших коллекций произведений искусства и приема гостей с максимальной изысканностью. - Крытый и многофункциональный оазис: центральный внутренний двор площадью 21 м² — настоящие зеленые легкие, видимые со всей социальной зоны — в 2024 году получил инновационную стеклянную крышу с электроприводом и открыванием. Это усовершенствование позволяет полностью герметично закрывать зимой (превращая его в великолепный, полностью кондиционируемый зимний сад) или полностью открывать, чтобы наслаждаться солнцем Лиссабона. - Гибкая планировка: двухэтажный дом, в настоящее время состоит из 3 люксов (с возможностью трансформации в 2 люкса + 2 спальни). На среднем этаже гостиной находится элегантный мезонин с панорамным видом на общественную зону, идеально подходящий для частной библиотеки или престижного офиса. Современная кухня полностью оборудована новейшей бытовой техникой Smeg и столешницами из черного сланца от Valongo. Технические детали и отделка премиум-класса - Современное кондиционирование воздуха: гидравлическая система подогрева полов в общественных зонах, ванной комнате, фанкойлы в спальнях и мезонине, а также электрические полы с подогревом в ванных комнатах спален. - Устойчивое развитие и инженерия: оснащен двумя высокоэффективными электрическими тепловыми насосами (Solius A++), антибактериальным аккумуляторным баком на 490 л и системой мгновенной рециркуляции горячей воды. - Абсолютная тишина в самом центре города: все кровельное покрытие оснащено системой звукоизоляции, обеспечивающей идеальную звукоизоляцию снаружи. - Высококачественные материалы: полы из рижской сосны с невидимым лаком в приватной зоне, традиционная гидравлическая мозаика с эксклюзивными геометрическими узорами в ванных комнатах и прихожих, а также гладкий цементный пол в большой гостиной. Железные рамы с двойным остеклением и большие мансардные окна Velux с электроприводом и автоматическим затемнением наполняют пространство ясностью. 2 парковочных места в гараже: одно на чердаке и одно в соседнем здании. Расположение Жункейра, Алькантара, Лиссабон. Расположен в одном из самых динамичных и культурно ярких районов Лиссабона, всего в нескольких шагах от нового MACAM (Музея современного искусства Армандо Мартинса) со всеми его предложениями и садами, что усиливает художественную вовлеченность района, а также всего в 5 минутах ходьбы от реки Тежу и в 5 минутах езды от лесного парка Монсанто. В нескольких минутах ходьбы находятся модный завод LX, новая больница CUF Tejo, музей MAAT, ведущие супермаркеты, художественные галереи, музеи, фирменные рестораны, а также отличная транспортная сеть (A5 и главные оси) и общественный транспорт (поезд и трамвай). Информация не является обязательной и не освобождает вас от необходимости консультироваться с соответствующими документами или обновлениями у ответственного консультанта агентства Imobiliária Cluttons Portugal. Энергетическая категория: C #ref:MOR1319FMC_d3

дом с 3 спальнями

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия