Продажа дом Lubrin площадью 144 кв.м – ID 2169297

Отдельная недвижимость с большим участком и потенциалом развития на продажу в Любрине, Альмерия Эта отдельная недвижимость предлагает прекрасную возможность для покупателей, которые ищут проект реконструкции или строительства в сельской местности, всего в нескольких минутах ходьбы от гостеприимного рыночного города Любрин. Недвижимость расположена на более чем 10 000 м² деревенской земли и включает в себя определенный городской участок площадью 653 м², на котором расположено существующее одноэтажное здание площадью около 144 м². Здание, ранее использовавшееся в качестве столярной мастерской, представляет собой прочную конструкцию, уже подключенную к электричеству и воде, и представляет собой практичную отправную точку для ремонта. Имеются планы и разрешение на переустройство здания в современный одноэтажный жилой комплекс площадью 155 м², включающий 2 спальни, 2 ванные комнаты и отдельный офис. Альтернативно офис можно использовать как дополнительную спальню, комнату для гостей или студию, что обеспечивает большую гибкость в зависимости от потребностей покупателя. Таким образом, недвижимость предлагает широкий спектр возможностей – от ремонта существующего помещения до создания современного, энергоэффективного дома (при условии окончательного одобрения в случае отклонения от существующего разрешения на строительство). Архитектурные планы и архитекторы, разработавшие проект. Разрешение на строительство уже оплачено в полном объеме. Потенциальный подрядчик, знакомый с проектом и выполнивший его в расчетный срок 6 месяцев. Доступ осуществляется через частные ворота и обсаженную деревьями дорогу. Отель окружен зрелыми соснами, что обеспечивает естественную конфиденциальность. С участка открывается прекрасный вид на открытую сельскую местность и горы долины Алькарриа, а несколько плоских террас представляют собой идеальные открытые площадки для отдыха, развлечений или ландшафтного дизайна. Благодаря сочетанию просторной территории, участка под городскую застройку и отличной близости к городским удобствам, таким как магазины, кафе, тапас-бары и еженедельный рынок, это редкая возможность создать индивидуальный дом в тихой сельской местности. Идеальный проект для тех, кто хочет спроектировать и построить собственную недвижимость в районе Любрина. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 110 000 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 7700 евро. • Нотариус: ок. 350 € • Земельный кадастр: ок. 300 € • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 8,350 € Итого: 118 350 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Сообщение с аэропортом Отель идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится всего в 1 часе езды, аэропорт Мурсии - примерно в 1 часе 20 минут, Аликанте - примерно в 2 часах езды и Малага - в 2 часах 45 минутах езды. Гольф поблизости Любители гольфа оценят тот факт, что в непосредственной близости находятся четыре отличных поля для гольфа: Марина-де-ла-Торре в Мохакаре, Валье-дель-Эсте в Вере, Дезерт-Спрингс в Куэвас-дель-Альмансора и Агилон-Гольф в Пульпи. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждый член которой имеет более чем 20-летний опыт работы в отрасли, предлагает профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Проект Любрин — #ME 3182 * Загородный дом * Отдельностоящий — Под ремонт * Площадь земельного участка 1,0165 га. * Застроенная площадь 144 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

дом 144 m²

Lubrin, Андалусия, Испания

Mестонахождение