Продажа дом Máza площадью 228 кв.м – ID 2245536

В центре традиционной деревни Маза, Апокоронас, предлагается на продажу необычная недвижимость, состоящая из старого двухэтажного каменного дома с заявленной общей площадью застройки около 228,40 кв.м, расположенного на участке площадью 232,64 кв.м, а также прилегающего юридически соответствующего и пригодного для застройки участка площадью 1771,28 кв.м. Недвижимость сочетает в себе аутентичный характер старой критской резиденции со значительным потенциалом для дальнейшего развития. Он представляет собой привлекательную возможность для создания постоянного дома или дома для отдыха, уникального гостиничного объекта или комплексного инвестиционного проекта. - Заявленная общая площадь здания: около 228,40 кв.м. - Площадь придомового участка: 232,64 кв.м. - Традиционное каменное здание. - Два уровня - Резиденция на первом этаже: 114,80 кв.м. - Резиденция на первом этаже: 53,06 кв.м. - Бывшая конюшня: 52 кв.м. - Внешний туалет: 8,46 кв.м. - Центральное положение в деревне. - Требует ремонта - Общая площадь: 1771,28 кв.м. - Соответствует законодательству и работоспособен. - Скидка на жилое здание: до 400 кв.м. - Максимально допустимая высота здания: 7,50 м. - Фасад на две дороги - Удобный доступ и потенциал развития - Подходит для постоянного проживания или отдыха - Значительный инвестиционный потенциал Старая каменная резиденция расположена на двух уровнях и сохраняет аутентичный архитектурный облик традиционного критского дома. Первый этаж занимает площадь 114,80 кв.м. и первый этаж 53,06 кв.м. В состав собственности также входит бывшая конюшня площадью 52 кв.м. и внешний туалет площадью 8,46 кв.м. Резиденция требует ремонта, что даст ее новому владельцу возможность изменить дизайн интерьера и подчеркнуть оригинальную каменную конструкцию, сочетая при этом традиционную эстетику с современным комфортом. Прилегающий участок площадью 1771,28 кв.м. значительно повышает ценность объекта и его потенциал развития. Его фасад на две дороги обеспечивает удобный доступ и большую гибкость в отношении расположения новых зданий, входов, парковочных мест и наружных объектов. При соответствующем архитектурном подходе старый дом можно отреставрировать и превратить в своеобразное место для постоянного проживания или отдыха. При наличии необходимых разрешений бывшая конюшня также может быть включена в общий проект в качестве гостевого дома, дополнительного жилья или места для отдыха. На большом прилегающем участке можно разместить жилое здание площадью до 400 кв.м. Поэтому можно рассмотреть возможность строительства дополнительных независимых домов или небольшого жилого комплекса, что создаст значительный потенциал для частного или туристического использования. Точные площади существующих зданий, их юридический и планировочный статус, а также строительные нормы, применимые к прилегающему участку, должны быть проверены квалифицированным инженером и соответствующими органами до принятия любого решения о покупке, проектировании или инвестировании. Маза — это небольшая аутентичная деревня в Апокоронасе, предлагающая спокойствие критской сельской местности вместе с удобным доступом к повседневным услугам и пляжам окрестностей. Врисес с магазинами, супермаркетами, услугами и ресторанами находится всего в 3 км. Длинный песчаный пляж Георгиуполиса находится в 6,8 км от отеля, а город Ханья — в 33 км. Это редкое предложение, сочетающее в себе традиционную каменную резиденцию с обширным, отвечающим требованиям закона и пригодным для застройки участком. Возможность восстановить существующие здания и одновременно построить дополнительные жилые дома создает значительный потенциал как для частного использования, так и для инвестиций.

дом 228 m²

Máza, Крит, Греция

Mестонахождение