**Эксклюзивная распродажа**
**Продается: Привлекательный участок под застройку со зданиями и проектами в Русковичи, Оребич**
Продается исключительная недвижимость в тихом месте в Русковичи, над Оребичем, прямо под склоном горы Свети Илия. Недвижимость имеет общую площадь около 7200 м² и находится всего в 1200 метрах от моря. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на Оребич, канал Корчула, Старый город Корчулы и открытое море.
**Основная информация**
* Общая площадь недвижимости: ок. 7200 м²
* Земля под застройку: ок. 1700 м²
* Оставшаяся площадь: различное использование (лес, пастбище, виноградник, сад, сельскохозяйственные угодья)
* Возможность застройки: до 40% площади, возможно 3 полных этажа или несколько зданий меньшего размера.
* Существующие постройки: 3 каменных дома на реконструкции.
* Инфраструктура: вода (местная труба и цистерна), электричество, подъездная дорога.
* Канализация: при планировании необходимо строительство закрытых коллекторных ям.
**Существующие здания**
1. Каменный дом (103 м²): Трехэтажное здание с разрешением на строительство и полной проектной документацией для реконструкции в оригинальном стиле. Существующий высококачественный натуральный камень можно использовать повторно. Строительство может начаться немедленно. На этапе строительства возможны изменения в проект.
2. Флигель (62 м²): здание на первом этаже, подходящее для временного использования или переоборудования.
3. Старое здание («Косара») – 54 м²: Расположено в зоне строительства. Возможно переоборудование в жилой дом с возможностью расширения и пристройки.
**Возможное использование**
* Строительство частной виллы, нескольких квартир или небольших домов
* Проект сельского туризма.
* Возможность хостела для приключенческого туризма (расположение на популярной туристической тропе к пику Свети Илия)
* Постоянное или сезонное проживание в естественной среде.
**Дополнительные преимущества**
* Рядом: природный источник питьевой воды, километры пешеходных и велосипедных маршрутов, историческая тропа Наполеона в Трпань.
* Тихое место с большим количеством зелени и аутентичным далматинским характером - идеально подходит для покупателей и инвесторов, любящих природу.
Для получения дополнительной информации, проектной документации или организации просмотра – свяжитесь с нами.
ID-КОД: 724
