Продажа дом Phuket с 3 спальни – ID 1205472

До одного из самых красивых пляжей Пхукета - Найхарн - 2,6 км, 6 минут на машине. Спецификации здания Единственный фонд конкретный Структура Железобетонная колонна и система Балки крыши Почему мы кладем черепицу на крышу? Черепица ламинируется, чтобы обеспечить замечательную размерную толщину не только для прочности, долговечности и устойчивости к атмосферным воздействиям, но и для создания необычайно красивого вида. Его двухслойная конструкция с использованием сверхтяжелого стекловолоконного мата и жесткого модифицированного герметика обеспечивает превосходную долговечность и устойчивость к ветру (ограниченная гарантия на скорость ветра до 70 миль/ч -112 км/ч). Черепичная крыша имеет 30-летнюю гарантию производителя. Бассейн - Быть темно-синими плитками размером 4x4 дюйма - Автоматический фильтр хлора (опционально соль 75 000 бат) - 2 подводных прожектора 100Вт 12В Потолки Плоские потолки под бетонными крышами должны быть из гипсокартона толщиной 9 мм с белой краской. Сводчатый потолок, обшитый тиковой фанерой, в главной спальне с отделкой из белого или натурального матового полиуретана. Стены Для плоской окраски гипсовой штукатуркой. Этажи Главная спальня, гостиная, столовая, вторая и третья спальни и проходные полы из песчаника (дерево мака по желанию). Серая или черная плитка на террасах и намыв песка на парковке. Электрический Вся проводка должна быть скрыта и проложена в утвержденных кабелепроводах из ПВХ. Провода заземления должны быть проложены ко всем электрическим розеткам и компонентам с жесткой проводкой и закреплены на утвержденном заземляющем стержне. Коммутационные панели, выключатели, диммеры, 3-контактные розетки, телевизионные и телефонные розетки в спальнях и гостиной. Электричество от основного источника к дороге. Индивидуальные счетчики для каждой виллы. Окна Раздвижные или складные алюминиевые двери (опционально) с прозрачным стеклом. Межкомнатные двери из местного дерева. Ванные комнаты Душевые стены должны быть бетонными, окрашены акриловой краской или выбранной 1-дюймовой мозаикой (по желанию). Дополнительный пол в душе из тикового дерева. Полка туалетного столика должна представлять собой бетонную конструкцию со столешницей из черного мрамора или терраццо. туалет, чтобы быть американцем Стандартный или аналогичный в белом цвете с ручным душем. Летний душ (опционально) иметь фиксированный тропический душ. Кондиционер 3 настенных блока типа «Daikin» или аналогичный (с дистанционным управлением) 9 000 БТЕ в спальнях и 12 000 БТЕ в гостиной/столовой. ЭТО Предусмотреть 1 телефонную линию и розетки для кабельного/спутникового телевидения. (Wi-Fi интернет опционально) Очистка воды Вся серая и черная вода должна подаваться самотеком в отдельный септик, спрятанный за домом, для исключительного использования бытовым устройством. Поставка вода Вода из артезианской скважины на участке спрятана на стоянке. Сантехника Горячая вода будет циркулировать в ПВХ от водогрейного котла, расположенного в подсобном помещении (под землей). Подача холодной воды должна осуществляться по утвержденному трубопроводу из ПВХ. Ландшафтный сад обставить тропическими растениями и травой быстрого приготовления КАКОВА СТРУКТУРА ВЛАДЕНИЯ VILLA SUKSAN? Вы можете владеть ВИЛЛОЙ в полную собственность (на свое имя) с договором аренды земли на 90 лет (одна 30-летняя аренда с двумя 30-летними продлениями с предоплатой). Аренда земли будет содержать опцион на покупку, который может быть реализован в случае изменения иностранного законодательства о собственности или если вы перепродадите недвижимость тайскому физическому или юридическому лицу. Таким образом, вы фактически будете владельцем, оставаясь при этом в рамках тайского законодательства. Чтобы сократить расходы на закрытие и регистрацию, мы предлагаем вам возможность также арендовать виллу с тем же договором аренды на 90 лет. КАКИЕ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ВЗНОСЫ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ВИЛЛЫ? При покупке виллы вы можете выбрать: 1). Сдача в аренду как виллы, так и земли, и в этом случае плата за регистрацию аренды будет разделена поровну. между Продавцом и Покупателем; Где 2). Станьте полноправным владельцем дома и сдайте землю в аренду, и в этом случае регистрационные сборы, пошлины и налоги на передачу права собственности (дома) оплачиваются покупателем. Плата за регистрацию аренды ибо земля будет поделена поровну между продавцом и покупателем. Цена: КОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ С НАМИ Связь 7/7 дней с 10:00 до 20:00. г-н Скадуто Бернар Телефон: +33(0) 662 221 314 Электронная почта: [email protected] Наш коммерческий консультант-партнер на месте остается в вашем распоряжении, чтобы сопровождать вас Агентство недвижимости уже 40 лет специализируется на продаже

дом с бассейном

Phuket, Пхукет, Таиланд