Продажа дом Santa Eulalia del Río с 3 спальни – ID 2280921

Этот таунхаус с 3 спальнями расположен в Кала-Лонга, всего в 2 минутах от пляжа, в привилегированном месте, между покрытыми соснами холмами и Средиземным морем. Жилая площадь дома составляет около 100 м². Он был отремонтирован с использованием высококачественной отделки, создавшей светлые, уютные и функциональные интерьеры. Планировка распределена на двух этажах. На основном уровне находится просторная прихожая, ведущая в гостиную, полностью оборудованная кухня, отдельная столовая и гостевой санузел. На верхнем этаже расположены главная спальня, еще две спальни и ванная комната. Снаружи есть частный сад, предназначенный для того, чтобы круглый год наслаждаться климатом острова, с зоной отдыха, барбекю из нержавеющей стали и душем на открытом воздухе. В отеле также есть терраса на крыше, которая идеально подходит для создания дополнительного жилого пространства на открытом воздухе. В стоимость проживания также входят кладовая и частное выделенное место на открытой парковке. Недвижимость продается полностью меблированной, в том виде, в котором она находится в настоящее время, включая все существующее оборудование и мебель. Кухня полностью оборудована, в доме есть кондиционер, пол с подогревом, двойное остекление и система сигнализации. Сообщество предлагает ухоженный общий бассейн и нанимает смотрителя, работающего неполный рабочий день, для ухода за садами и бассейном. Коммунальный платеж составляет 300 евро в квартал, а недвижимость имеет класс энергопотребления E. Ее расположение позволяет вам наслаждаться спокойствием Кала-Лонга, оставаясь при этом недалеко от удобств и близлежащих городов. Пляж находится примерно в 2 минутах ходьбы, а центр Санта-Эулалия-дель-Рио - примерно в 10 минутах езды. Готовый к заселению дом с яркими и уютными интерьерами, просторными частными открытыми площадками и всеми удобствами, необходимыми для отдыха на Ибице. Продажа должна облагаться НДС, а не налогом на передачу (ITP). Продается только недвижимость, а не бизнес. Продавцом является предприятие, а покупателем должно быть лицо, зарегистрированное в качестве плательщика НДС. Это может быть компания или физическое лицо, зарегистрированное плательщиком НДС. Если покупка совершается с использованием механизма обратного начисления, покупателю не придется платить НДС. Покупатель заплатит только гербовый сбор (AJD) в размере 1,5% и не будет платить налог на передачу собственности (ITP) в размере 10/11%. Это представляет собой значительную экономию налогов. Покупателю необходимо выставлять каждому клиенту всего несколько счетов в год за аренду дома на срок более 30 дней. В этих счетах должны быть четко указаны предоставленные услуги: электричество, вода, интернет, удобства и особенно одна еженедельная уборка. Таким образом, доход от аренды облагается НДС по ставке 10%, а предпринимательская деятельность также облагается НДС. ИТП = 79 500 евро (AJD) = 13 425 евро 79 500 евро - 13 425 евро = 66 075,00 евро Вы экономите 66 000 евро Мы будем рады назначить просмотр. У нас есть больше домов, квартир, вилл, загородных поместий, коммерческой недвижимости и земли в аренду и на продажу на Ибице. Благодарим вас за то, что выбрали Ibizavende в качестве вашего агентства недвижимости на Ибице.

дом с бассейном

Santa Eulalia del Río, Ибица - Балеарские острова, Испания

Mестонахождение