Роскошная вилла с 3 спальнями, бассейном, лифтом и четырьмя фасадами в Вила-Нова-де-Гайя – ID 2306752

Мы представляем эту эксклюзивную трёхкомнатную виллу современной архитектуры, расположенную в престижном жилом районе в Сан-Феликс-да-Маринья, Вила-Нова-де-Гайя, всего в 300 метрах от пляжей. Расположенная на участке площадью 452 м² с общей площадью строительства примерно 357 м², эта вилла выделяется четырьмя фасадами, тремя этажами, частным лифтом, бассейном, а также большими внутренними и открытыми пространствами, обеспечивая комфорт, приватность и качество жизни. Вилла имеет три люкса и просторные социальные зоны, предназначенные для утончённой и функциональной семейной жизни. Закрытый гараж вмещает три автомобиля. Архитектура и качество строительства Конструкция спроектирована с особым вниманием к тепловым характеристикам, комфорту и качеству материалов. Фасад сочетает в себе систему ETICS диаметром 8 см (капото), внешнюю отделку белой и облицовку из натурального камня перед первым этажом. Крыша будет выполнена двумя перекрывающимися экранами и утеплителем Roofmat диаметром 8 см. Оконные рамы SoSoares, минималистичная серия, будут дополнены высокопроизводительным стеклом, что способствует тепловому и акустическому комфорту. Интерьеры и отделка Столярное дело будет выполнено из лакированного дуба с ручками из нержавеющей стали, а плавающие деревянные полы будут иметь бюджет до €110/м². Керамика для ванных, кухни и гостиной будет иметь выбор до €60/м², что позволит вам индивидуально подбирать отделку. Ванные комнаты будут оснащены настенной санитарной техникой Valadares или её эквивалентом, кранами Grohe, душевыми поддонами с сетками и мебелью стоимостью до €600 за единицу. Полностью оборудованная кухня Кухню можно настроить с бюджетом до €25,000, с столешницами Silestone и техникой Siemens, включая посудомоечную машину, комбинированный холодильник, керамическую плиту, духовку и микроволновку. Комфорт и технологии Вилла объединяет несколько решений для комфорта и эффективности: - Автоматизация дома; - Радиационное отопление; - Тепловой насос; - Система интегрированной вентиляции Сибер или её эквивалент; - Предварительная установка кондиционера; - Предварительная установка солнечных панелей; - Система производства горячей воды с баком на 500 литров; - Электрические жалюзи из лакированного алюминия; - Видеодомофон; - Система сигнализации; - Предварительная установка/оборудование для камер наблюдения; - Электрическое распределительное оборудование Logus 90. Внешний вид Снаружи на территории расположен частный бетонный бассейн, окружённый зелёными зонами, создавая приятную атмосферу для моментов отдыха и отдыха. Конфигурация с четырьмя фронтами гарантирует отличное освещение солнца, приватность и привилегированные отношения между внутренними и внешними пространствами. Привилегированное место Расположенный в Сан-Феликс-да-Маринья, всего в 300 метрах от пляжей, он позволяет насладиться близостью моря, обеспечивая отличное сообщение с Вила-Нова-де-Гайя, Порту и главными подъездными дорогами. Особенно интересное место для тех, кто ищет качественное жильё у побережья будь то постоянное жильё, второе проживание или инвестиции в недвижимость. С площадью 452 м² земли, 357 м² строительства, бассейном, лифтом, тремя люксами, гаражом на три автомобиля и близостью к пляжу, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность на жилом рынке Сан-Феликс-да-Маринья. Ожидается, что строительство будет завершено в сентябре 2027 года. Условия оплаты: 25% в CPCV и 75% в документе. Для получения дополнительной информации о проекте, планах, карте отделок и условиях закупки мы готовы предоставить все разъяснения и назначить персонализированную презентацию. Класс энергопотребления: A #ref:MORAAMIA003

дом вид моря с бассейном

São Félix da Marinha, Северный регион, Португалия

Mестонахождение