Продажа дом вид моря Thira с 4 спальни – ID 2272257

224 м² жилой площади · Земельный участок 1500 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты Дорога Аммуди · 5 минут пешком до порта · 10 минут пешком до центра Ии Редкий адрес для инвестиций на одном из самых успешных рынков Киклад. На Санторини, и особенно в Ие, нехватка земли, устойчивый международный спрос и продолжительный туристический сезон создают особенно благоприятную среду для инвестиций в элитную недвижимость. Расположенный на знаменитой улице Аммуди-роуд, одной из немногих пешеходных точек доступа, напрямую связывающих Ию с ее знаменитым портом, этот отель имеет стратегическое расположение, востребованное клиентами премиум-класса, ищущими аутентичность, захватывающие виды и эксклюзивные впечатления от Санторини. Вилла площадью 224 м², окруженная средиземноморским садом площадью 1500 м², имеет главное преимущество: 2 независимых объекта, которыми можно управлять одновременно, что позволяет диверсифицировать использование и источники дохода. Конфигурация, созданная для прибыльности Основная резиденция на 2 уровнях - Гостиная с камином - Высококачественная кухня, оборудованная бытовой техникой Siemens, Miele и Liebherr. - Светлая столовая. - Офис/библиотека - 2 спальни, включая главную спальню с гардеробной - 2 мраморные ванные комнаты, одна из которых с джакузи - Большие обсаженные деревьями террасы с видом на Эгейское море - Панорамный обзор 180° Отдельная квартира - Гостиная/столовая - Оборудованная кухня - 2 спальни (1 двуспальная кровать и 2 односпальные кровати) - Ванная комната - Отдельный доступ, идеально подходит для отдельной операции по аренде, приема большой семьи или частной службы консьержа. - Арендный потенциал и создание стоимости Сегмент очаровательных вилл с видом на море в Ие исторически показывает высокие показатели на сезонном рынке. Предполагаемая позиция аренды: Основная вилла: от 800 до 1200 евро за ночь. Отдельная квартира: от 300 до 500 евро за ночь. В зависимости от способа эксплуатации недвижимость приносит потенциальный валовой годовой доход от 120 000 до 180 000 евро. На участке площадью 1500 м² также можно построить пейзажный бассейн, что, вероятно, значительно увеличит среднюю цену за ночь, заполняемость и маркетинговый период в межсезонье. Объект наследия в глобальном направлении. Помимо дохода от аренды, эта недвижимость представляет собой редкий объект наследия в месте, где предложение зданий остается крайне ограниченным. Его расположение в нескольких минутах ходьбы от Ии и Аммуди устойчиво повышает его привлекательность и ликвидность на международном рынке. Право на золотую визу Греции Это приобретение, предлагаемое по цене 1 200 000 евро, имеет право на участие в программе «Золотая виза Греции», позволяющей покупателю и его семье получить право на проживание с доступом в Шенгенскую зону в соответствии с действующими правилами. Технические характеристики - Жилая площадь: 224 м² - Земля: 1500 м² - 4 спальни - 3 ванные комнаты - Центральное отопление на жидком топливе - Полностью реверсивный кондиционер - сигнализация IRIS - Спутниковое телевидение и Интернет - Подвал / складское помещение - Ландшафтные террасы - Вид на море 180°/360° - Ориентация на юго-запад, откуда открывается великолепный закат над кальдерой. - 2 частных парковочных места Инвестирование в Санторини означает нечто большее, чем просто получение прибыли: это означает приобретение редкого адреса, способного сочетать в себе эффективность аренды, приумножение культурного наследия и средиземноморское искусство жизни. У снов тоже есть адрес.

дом вид моря с 4 спальнями

Thira, Южные Эгейские острова, Греция

Mестонахождение