Продажа дом Vera с 7 спальни – ID 2284225

Finca Nueve Oliveras — исключительное загородное поместье на продажу недалеко от Веры, Альмерия, с 3 бассейнами и большим садом Уникальное и универсальное загородное поместье, сочетающее в себе историю, характер, просторные номера и выдающийся деловой потенциал, всего в 10 минутах от Веры и пляжей побережья Альмерии. Finca Nueve Oliveras — это впечатляющее и красиво (частично) отреставрированное загородное поместье, расположенное в тихой сельской местности, площадью около 1 282 м² на 10 839 м² деревенской земли. Эта исключительная недвижимость с тремя отдельными квартирами в главном доме, тремя частными бассейнами, обширными садами, удобствами для отдыха и значительным потенциалом для дальнейшего развития предлагает множество возможностей. В настоящее время поместье работает как успешный бизнес по сдаче в аренду на время отпуска и готово продолжать свою деятельность как прибыльное предприятие сельского туризма. Точно так же он может стать великолепным частным семейным поместьем, убежищем или в дальнейшем превратиться в уникальное место для проведения свадеб, вечеринок, торжеств, корпоративных мероприятий и частных мероприятий. Недвижимость разделена на три отдельных дома, каждый из которых имеет отдельный внешний вход, частный бассейн, кухню, гостиную-столовую, а также индивидуальное кондиционирование и отопление с помощью систем тепловых насосов. Дом 1 расположен на двух этажах и имеет три спальни, две ванные комнаты, большой конференц-зал и просторный частный бассейн с шезлонгами в балийском стиле — идеально подходит для развлечений, группового проживания или отдыха. Дом 2 представляет собой дом квартирного типа, состоящий из двух спален, двух ванных комнат, отдельной кухни и гостиной-столовой, а также собственного частного бассейна. Дом 3 представляет собой одноэтажный дом с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной-столовой, собственной кухней, большой крытой верандой и частным бассейном. Вместе эти три объекта в настоящее время имеют семь спален и шесть ванных комнат с возможностью создания дополнительных помещений на втором этаже, который еще не был отремонтирован. Поместье включает в себя большую общую площадь, обширные сады, террасы, веранды и бассейны, предоставляя множество помещений для проведения свадеб, вечеринок, дней рождения, семейных торжеств, частных ужинов, ретритов и других мероприятий. Спокойная загородная обстановка, красивые открытые площадки и размещение для гостей делают его особенно подходящим для проведения свадеб и многодневных торжеств, где гости могут остановиться в поместье и насладиться его удобствами. Таким образом, существующий бизнес по аренде на время отпуска может быть сохранен, в то время как поместье постепенно развивается как эксклюзивное место для проведения мероприятий и размещения, создавая потенциал для нескольких дополнительных источников дохода. Территория спроектирована для развлечений, развлечений и жизни на свежем воздухе. Здесь есть три бассейна, красивые сады, террасы и крытые веранды, а также корт для пляжного тенниса / волейбола и обширные открытые площадки, включая детскую игровую площадку, что делает поместье особенно привлекательным для семей и групп. Также имеется просторная открытая парковка, гараж и сельскохозяйственный водопровод. Часть старых конюшен в настоящее время используется как складское помещение, а другая часть уже преобразована во впечатляющий кинотеатр и игровую комнату с большим экраном и проектором, бильярдным столом и настольным теннисом. Конюшни предлагают дополнительные возможности для переоборудования или дополнительного размещения при наличии необходимых разрешений. Все три существующих квартиры были тщательно и красиво отремонтированы и продаются полностью меблированными и оборудованными. В ходе ремонта была тщательно сохранена история здания с использованием старых дверей, балок, полов и т. д., где это было возможно. Это придает собственности ощущение богатства слоев прошлого. Интерьеры светлые и просторные, с хорошо спланированной гостиной-столовой и отдельной кухней. Каждый дом имеет собственную систему отопления и охлаждения с использованием эффективной технологии теплового насоса. В поместье также используются солнечные батареи, которые помогают повысить энергоэффективность и снизить эксплуатационные расходы. Были включены функции доступности, чтобы сделать объект удобным для людей с ограниченными физическими возможностями. Здания ориентированы на север, юг, восток и запад, что обеспечивает максимальное естественное освещение в течение дня и обеспечивает прекрасный вид на окружающую местность и горизонт.Несмотря на то, что отель Finca Nueve Oliveras окружен природой и предлагает удивительно спокойную сельскую атмосферу, он удобно расположен всего в 10 минутах от Веры, пляжей и местных достопримечательностей, с легким доступом к автомагистрали. Объект также находится недалеко от планируемой высокоскоростной железнодорожной станции AVE, что еще больше повышает его доступность и будущую привлекательность. Finca Nueve Oliveras может быть частным семейным поместьем, успешным сельским комплексом отдыха, местом проведения свадеб и вечеринок, ретритным центром или комбинацией всего этого. Тихая загородная усадьба с характером, историей и пространством, позволяющая создать что-то действительно особенное, но всего в нескольких минутах от Веры, пляжей и основных транспортных развязок. Тихая загородная усадьба с характером, историей и пространством, позволяющая создать что-то действительно особенное, но всего в нескольких минутах от Веры, пляжей и основных транспортных развязок. Затраты на покупку оцениваются в 749900 евро по цене продажи. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 52 493 евро. • Нотариус: ок. 2300 евро • Земельный кадастр: ок. 1900 евро • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 56 693 € Итого: 806 593 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Аэропорты: аэропорт Альмерии находится в 45 минутах езды, аэропорт Мурсии — в 1 часе 20 минут, аэропорт Аликанте — в 2 часах, аэропорт Малаги — в 2 часах 45 минут. 4 поля для гольфа: Мохакар: Марина-де-ла-Торре, Вера: Валье-дель-Эсте, Куэвас-де-Альманзора: Дезерт-Спрингс, Пульпи: Агилон-Гольф. О нас: Mojacar Estates успешно работает как независимое агентство по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша преданная своему делу команда, работающая в этой отрасли более 20 лет, предлагает нашим клиентам профессиональные и компетентные услуги. Наша команда свободно говорит на испанском, английском и немецком языках. Мы предлагаем недвижимость на продажу и в аренду в Мохакаре и прилегающих районах Альмерии, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Финка Нуэве Оливерас — #ME 3260. * Загородный дом * Перепродажа * 7 спален * 6 ванных комнат * Площадь земельного участка 1,0839 га. * Застроенная площадь 1 282 м². * Вода Нет * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

дом с 7 спальнями

Vera, Андалусия, Испания

Mестонахождение