Финка на продажу с видом на море и лицензией на строительство в Агуа Амарга, Кабо-де-Гата – ID 2203749

Любой, кто когда-либо посещал природный парк Кабо-де-Гата-Нихар, подумает об охраняемых ландшафтах, спокойствии и нетронутых пляжах. Эта усадьба площадью 38 848 м² расположена в Лас-Кордильерах, гористой местности между живописной прибрежной деревней Агуа-Амарга и заливом Кала-дель-Пломо. Что делает этот объект уникальным на этой охраняемой природной территории, так это то, что он имеет лицензию на реконструкцию существующих руин. Эта лицензия позволяет перестроить дом площадью около 70 м² плюс террасы в одном из самых аутентичных ландшафтов юго-востока Испании. Редкая возможность реализовать уникальный проект в окружении природы. (скоро будут еще фото и видео) Доступ к усадьбе осуществляется по дороге общего пользования, которая продолжается по ухоженной грунтовой дороге. Последняя секция используется совместно с одним соседним объектом недвижимости; после этого доступ является эксклюзивным для этой усадьбы. Достигнув руин, вы увидите открытый вид на пейзаж на 180 градусов, а море образует естественный горизонт. Вид включает в себя Меса Рольдан и проход между холмами в сторону Кала-дель-Пломо. В противоположном направлении открывается вид на окружающие горы и природный парк. Место, где вулканическое побережье, средиземноморский свет и ощущение пространства встречаются все реже и реже. Плато с его характерными руинами и традиционными элементами отражает сельскохозяйственное прошлое этого поместья. Здесь вы найдете основу для проекта реконструкции, остатки альджибе (водохранилища) в разрушенном состоянии площадью около 40 м², колодец (нынешнее состояние неизвестно) и эпоху (круглое гумно) площадью 289 м², имеющую этнографическую ценность. В непосредственной близости уже есть отремонтированные объекты недвижимости с доступом к воде и электричеству, что является реалистичным ориентиром для дальнейшего развития. Четкая ситуация с планированием – все готово. Муниципальная лицензия разрешает реконструкцию существующей структуры с возможным расширением от 10% до 20% при использовании в качестве жилого дома. Лицензия подлежит передаче. Применимые правила подпадают под действие Природного парка Кабо-де-Гата-Нихар и муниципалитета Нихара, что обеспечивает четкую правовую основу. Подъездную дорогу от соседнего дома к руинам еще предстоит улучшить. Как только лицензия будет передана, строительство может начаться немедленно. ОкрестностиУсадьба расположена недалеко от очаровательной рыбацкой деревни Агуа Амарга. Летом он становится оживленным приморским местом с бутиками и хорошими ресторанами, а зимой остается очень спокойным, активность в основном происходит по выходным. Всего в 14 км находится прибрежный город Карбонерас, до которого можно добраться примерно за 15 минут, где есть супермаркеты, рестораны, банки и все необходимые удобства. Агуа-Амарга окружена небольшими характерными бухтами (калас) и песчаными пляжами, некоторые из которых более доступны, чем другие. Природный парк протянулся вдоль береговой линии не менее чем на 65 км. Более подробную информацию о парке, его деревнях и мероприятиях можно найти здесь: https://www.degata.com/en/index.html. Эта недвижимость дает возможность создать что-то действительно особенное в одном из самых нетронутых уголков Средиземноморья. Идеально подходит для тех, кто ищет аутентичности, уникальных видов и прямой связи с природой. Важно: опубликованная цена включает агентские сборы, но не включает налог на передачу собственности (ITP), нотариальные сборы, расходы на регистрацию и любые юридические или административные расходы. Полную документацию на недвижимость можно получить в нашем офисе в соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября.

Территория вид моря 70 m²

Aguamarga, Андалусия, Испания