Уникальная возможность: участок под застройку с утвержденным проектом современной роскошной виллы с бассейном в Сан-Хорхе-де-Ардалехос Запрашиваемая цена за участок, включая утвержденный проект: 265 000 евро. Вы мечтаете о современной роскошной вилле под испанским солнцем без многолетних административных хлопот, связанных с получением разрешения на строительство? Это может быть ваша возможность! Этот красивый участок расположен в престижном и тихом закрытом поселке Урбанизация Сан-Хорхе-де-Ардалехос (участок 506). Полностью утвержденный проект Proyecto Básico y de Ejecución, спроектированный известной архитектурной фирмой LOPADO arquitectura, готов к запуску. Вы можете приступить к строительству практически сразу! Проект представляет собой шедевр современной архитектуры, в котором внутренние и внешние пространства плавно перетекают друг в друга. Эта вилла с продуманной планировкой первого этажа и просторным полуподвалом с большим количеством естественного света предлагает все, что вы можете пожелать, с точки зрения роскоши и комфорта. На вилле есть 3 просторные спальни, в том числе главная спальня с гардеробной, 3 роскошные ванные комнаты плюс гостевой туалет, собственный тренажерный зал, оздоровительный центр с сауной и потрясающий дизайнерский бассейн площадью 33 м². Открытые площадки включают в себя большую террасу на крыше и зону отдыха, зону барбекю, беседку и несколько террас. На приусадебном участке также имеется крытая парковка для нескольких автомобилей. Общая застроенная площадь виллы составляет 251,58 м², из них 113,98 м² на первом этаже и 137,60 м² на полуподвальном этаже. Общая площадь крытых и открытых открытых площадей составляет 135,56 м², включая террасы, веранды и беседки. Площадь участка 1105,49 м². Первый этаж был спроектирован так, чтобы максимально использовать естественное освещение и в полной мере насладиться впечатляющими видами. Просторная гостиная открытой планировки площадью 61,80 м² плавно соединяет гостиную, столовую и современную кухню с прямым выходом на террасы. Главный люкс площадью 17,13 м² предлагает тихое уединенное место с роскошной гардеробной и ванной комнатой. Снаружи есть просторная солнечная терраса площадью 51,78 м² и стильная парковочная беседка площадью 45,00 м². Полуподвал имеет продуманные архитектурные особенности, в том числе мансардное окно, пропускающее в пространство много естественного дневного света. Он включает в себя две просторные гостевые спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой, а также уютную зону для чтения, отдельную гостевую кухню, гостевой туалет и практичную подсобку/прачечную. Частный фитнес-центр имеет прямой выход на открытую веранду и бассейн. Внешний вид был спроектирован так, чтобы максимально использовать средиземноморский климат, с красиво оформленным современным бассейном, окруженным просторной солнечной террасой, специальной летней кухней и площадкой для барбекю, роскошной открытой сауной и впечатляющей террасой для отдыха на крыше, идеально подходящей для наслаждения незабываемыми закатами и панорамными видами. Технические характеристики утвержденного проекта включают 113,98 м² застроенной площади на первом этаже (вивиенда), 137,60 м² застроенной площади в полуподвале (вивиенда), зарегистрированной как 68,80 м² в соответствии с правилом 50%, террасу на первом этаже площадью 51,78 м², парковочную беседку площадью 45,00 м², крытую веранду площадью 10,63 м² в полуподвале. уровень и крыльцо-беседка площадью 28,15 м², зарегистрированное как 14,08 м². Получение разрешения на строительство в Испании может занять много времени. Приобретая эту недвижимость, вы не только покупаете землю, но и готовый к строительству утвержденный проект мечты. Это может сэкономить вам месяцы или даже годы ожидания, а также значительные затраты на архитектуру и планирование. Начните превращать виллу своей испанской мечты в реальность практически немедленно! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полные планы, рендеры и дополнительную информацию о местоположении.

Территория 1 105 m²

Alhaurin El Grande, Андалусия, Испания

Mестонахождение