Продажа территория вид моря Лес Иссамбрес площадью 839 кв.м – ID 2266767

Земля под застройку с разрешением Плоская крыша Les Issambres В Иссамбре, в двух шагах от Корниш и бухт Кот-де-Иссамбр, агентство предлагает вам редкую возможность: участок под застройку площадью 839 м2, продаваемый с разрешением на строительство, очищенным от каких-либо прав третьих лиц, для создания современной виллы с бассейном и гаражом. Возможность «под ключ», без задержек и неопределенностей Это главный актив этой собственности: разрешение на строительство №. PC 083 107 26 00002, выданный 4 мая 2026 года муниципалитетом Рокебрюн-сюр-Аржан, стал предметом нормативной проверки, отмеченной комиссаром юстиции во время трех последовательных визитов (май, июнь, июль 2026 года), охватывающих весь юридический период для апелляций третьих лиц. Результат: апелляция не была подана, разрешение аннулировано и является окончательным. Для покупателя это означает возможность приступить к работе с полным спокойствием, не опасаясь отказа или спора, который заблокирует проект. Главный регуляторный актив: разрешение, выданное по старому PLU Важный момент для любого информированного покупателя: это разрешение было проверено и подтверждено на основе старого PLU, действующего до 2022 года. Это позволяет, в частности, создавать плоскую крышу, а также более гибкие правила градостроительства, чем те, которые применяются сегодня. Редкое и ценное преимущество, которое трудно воспроизвести с помощью нынешних стандартов. Архитектурный проект Разрешение разрешает строительство отдельно стоящего дома на двух уровнях, площадью 198,12 м2, с бассейном и гаражом: Уровень сада: 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробная, прачечная и кладовая — просторная и функциональная спальная зона. Этаж: большая гостиная с открытой кухней, столовая, гостиная, гараж и несколько террас с видом на улицу. Террасы на крыше, большие эркеры и объемы, предназначенные для естественного освещения и жизни на открытом воздухе, в современном средиземноморском духе. Привилегированное расположение Земельный участок расположен в популярном районе Ла-Гайард, в непосредственной близости от пляжа Ла-Гайард, курортной деревни Ла-Гайард и Буа-де-ла-Гайард, в тихом жилом районе, в нескольких минутах от центра Ле-Иссамбр, его магазинов и порта. Технически безопасный файл Подключения к сетям подтверждены концессионерами: положительное заключение ENEDIS (12 кВА, однофазный), положительное заключение VEOLIA по очистке питьевой воды и сточных вод. Полный файл, изученный и очищенный — покупателю остается только собрать его. Земля, подверженная георискам: город Рокебрюн-сюр-Аржан подвержен определенным природным и технологическим рискам, указанным на сайте georisks.gouv.fr. Информация доступна в нашем агентстве. Возможность, которую нельзя упустить Файлы такого типа — обслуживаемая земля, разрешение аннулировано в соответствии со старым PLU, уже утвержден архитектурный проект — редко встречается в секторе Иссамбрес. Свяжитесь с Реве де Судом, чтобы организовать визит и получить всю техническую документацию.

Территория вид моря 839 m²

Лес Иссамбрес, Вар, Франция

Mестонахождение