Продажа территория пляж пешком Máleme площадью 1706 кв.м – ID 2245599

Отличный земельный участок общей площадью 1706 кв.м. предлагается на продажу в Малеме, на территории муниципалитета Платаниас, всего в 350 метрах от пляжа. Недвижимость ровная, ее легко застроить, она находится в пределах утвержденного плана города и предлагает значительный потенциал для будущего развития. Согласно имеющейся информации о планировке, участок имеет коэффициент застройки 0,6, коэффициент покрытия участка 60% и потенциальную скидку на застройку до 1023 кв.м. Максимально допустимая высота здания составляет 8 м, плюс дополнительно 1,5 м допускается для крыши. Ровный рельеф облегчает дальнейшее развитие объекта, а его фасад высотой 27,50 метра обеспечивает удобный доступ и гибкость в отношении расположения зданий, входных и открытых площадей. - Общая площадь: 1706 кв.м. - Расположен в пределах утвержденного плана города. - Коэффициент строительства: 0,6 - Потенциальная скидка на строительство: до 1023 кв.м. - Коэффициент покрытия сайта: 60% - Максимально допустимая высота: 8 м плюс дополнительно 1,5 м для крыши. - Фасад дороги: 27,50 м. - Ровная местность - Удобный доступ и потенциал развития - Всего в 350 м от пляжа Участок соответствует минимальным размерам и требованиям планирования, но его можно будет застроить только после завершения необходимых процедур планирования дороги. Закон об имплементации еще не принят и еще не ратифицирован. Таким образом, потенциал развития объекта и сроки строительства зависят от завершения соответствующих процедур планирования. Все параметры здания и требования к возможности строительства должны быть проверены квалифицированным инженером и соответствующими органами перед принятием любого решения о покупке или инвестировании. Объект расположен очень близко к центру Малеме и обеспечивает непосредственный доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе и другим повседневным услугам. Его расположение всего в 350 метрах от пляжа и вдоль северного побережья Ханьи еще больше повышает его долгосрочный инвестиционный потенциал. - Пляж Малеме: 350 м - Центр деревни: недалеко - Магазины, рестораны и услуги: легко доступны. После завершения необходимых процедур планирования недвижимость может быть пригодна для жилой или туристической застройки при условии соблюдения разрешенного землепользования и строительных норм, действующих на тот момент. Это привлекательная долгосрочная инвестиционная возможность с потенциалом будущей добавленной стоимости, подходящая для инвесторов, ищущих участок со значительным потенциалом строительства в отличном месте недалеко от моря.

Территория пляж пешком 1 706 m²

Máleme, Крит, Греция

Mестонахождение