Продажа территория Marbella - Costa del sol площадью 1808 кв.м – ID 2058171

Этот участок для одной семьи представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи. Расположенный в Нагуэлесе, прямо на Золотой Миле и граничащий с Сьерра-Бланкой, отель занимает привилегированное место, сочетающее в себе конфиденциальность, высококлассную жилую среду и близость ко всем основным услугам. Участок выходит на юго-запад, что обеспечивает приятное естественное освещение в течение большей части дня и предлагает идеальные условия для проектирования светлого и комфортабельного дома, ориентированного на наслаждение средиземноморским климатом. Его расположение в Нагуэлесе обеспечивает спокойную и хорошо развитую обстановку, в окружении роскошных вилл, зрелой растительности и жилых улиц с легким доступом как к центру Марбельи, так и к Пуэрто Банусу. Земля классифицируется как объединенная городская земля в соответствии с постановлением UE-4 с минимальным размером участка 1000 м² и объемом застройки 0,26 м²т/м²с. Эти условия городского планирования позволяют построить независимую роскошную виллу, отвечающую текущим потребностям рынка элитного жилья. Участок предлагает интересный потенциал для застройщиков, инвесторов или частных покупателей, желающих построить индивидуальный дом по одному из самых известных адресов Марбельи. Дополнительно есть возможность приобретения смежного участка с аналогичными характеристиками и размерами. Этот вариант значительно расширяет возможности застройки, позволяя реализовать более крупный проект со строительством одной, двух или даже трех вилл, всегда с учетом действующих правил городского планирования и необходимых разрешений. Стоит отметить, что ранее существовал предварительный проект строительства трех вилл в элитном комплексе кондоминиумов закрытого типа с доступом с двух улиц. Хотя этот проект необходимо будет пересмотреть и обновить, чтобы он соответствовал потребностям покупателя и действующим нормам, он дает четкое представление о потенциале этого места для эксклюзивного жилого строительства. Район Нагуэлес особенно ценится за близость к Сьерра-Бланке, одному из самых престижных районов Марбельи, а также к международным школам, спортивным центрам, ресторанам, супермаркетам и пляжам Золотой Мили. Из этого места за считанные минуты можно добраться до центра Марбельи, курорта Пуэнте Романо, клуба Марбелья и Пуэрто Бануса, что делает этот участок очень привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций или второго дома. Короче говоря, это участок с большим потенциалом развития в стратегическом месте на Золотой Миле. Его городская классификация, ориентация, жилое расположение и возможность расширения за счет приобретения прилегающего участка делают его редкой возможностью на нынешнем рынке Марбельи.

Территория 1 808 m²

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания