Редкий участок земли на берегу моря на острове Меганиси в Ионическом море. – ID 2289087

Немногие места на Ионических островах предлагают такое замечательное сочетание природной красоты, уединения и близости к традиционной островной деревне и морю. Этот исключительный отель занимает поистине привилегированное положение на набережной Меганиси, где прямо перед ним простирается глубокое синее Ионическое море, создавая необыкновенную обстановку для эксклюзивной частной резиденции или уникального проекта гостеприимства. Расположенный примерно в 300 метрах от очаровательного поселка Вати, недвижимость занимает площадь более 4531 кв.м. и имеет панорамный вид на Ионическое море. Дорога проходит прямо вдоль фасада участка, и только она отделяет землю от живописной береговой линии и кристально чистой воды за ней. Его возвышенный, пологий характер улучшает виды, предлагая отличные возможности для создания застройки, которая в полной мере использует преимущества окружающей природы. Недвижимость представляет собой нелесную землю, пригодна для строительства и подходит для развития. Для жилого использования недвижимость позволяет использовать общую площадь здания примерно до 240 кв.м, в то время как альтернативные подходы к строительству, включая частично или полностью подземную архитектуру, адаптированную к наклонной местности, могут предложить дополнительные возможности в соответствии с применимыми правилами планирования. Для развития туризма этот объект имеет особенно привлекательный потенциал: площадь застройки 20% и коэффициент застройки 0,20, что делает его подходящим для создания уютного роскошного отеля, коллекции элитных вилл или эксклюзивной концепции бутик-гостеприимства с видом на Ионическое море. Сочетание престижного расположения на набережной, прямого доступа к дороге, защищенного вида на море, значительной земельной площади и непосредственной близости к Вати делает эту недвижимость объектом исключительного инвестиционного интереса. Меганиси остается одним из самых аутентичных мест на Ионических островах, славящихся своей нетронутой береговой линией, уединенными бухтами, пышными пейзажами и близостью к Лефкаде, и при этом все больше привлекает взыскательных путешественников, ищущих уединение и сдержанную роскошь. Независимо от того, задуман ли он как впечатляющий частный отдых или преобразован в эксклюзивный гостиничный комплекс, это редкая возможность закрепить за собой значительную часть набережной Ионического моря в одном из самых привлекательных мест Меганиси. План участка предоставляется по запросу.

Территория ноги в воде 4 531 m²

Nisída Meganísi, Ионические острова, Греция

Mестонахождение