Продажа территория ноги в воде San Pedro de Alcántara площадью 10009 кв.м – ID 2087519

Этот исключительный участок на берегу моря представляет собой одну из последних и самых эксклюзивных возможностей приобрести первоклассное расположение на первой линии в Гуадалмина Баха, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи. Этот замечательный отель с прямым доступом к побережью Средиземного моря, окруженный одними из самых выдающихся вилл Коста-дель-Соль, представляет собой идеальную основу для создания поистине культовой резиденции. Земля общей площадью более 10 000 м² классифицируется как консолидированная городская земля и зонированная ЕС-5, что позволяет использовать ее для отдельно стоящего жилого дома на одну семью. Зонирование предусматривает минимальную площадь отдельного участка в 2000 м², коэффициент застройки 0,25 и заполняемость 20%. Эти щедрые параметры обеспечивают большую гибкость при проектировании просторной и элегантной виллы исключительного качества и архитектурного совершенства, дополненной обширными ландшафтными садами, бассейном и зонами отдыха. Объект имеет привилегированную двойную ориентацию: его южная граница выходит прямо на пляж и Средиземное море, а тихая боковая полоса шириной 8 метров обеспечивает удобный доступ. На приморскую часть распространяются стандартные прибрежные правила, включая 6-метровый проход и 20-метровый сервитут, не связанный со строительством, что обеспечивает потрясающий вид на море и ни с чем не сравнимое ощущение приватности и пространства. Гуадалмина Баха уже давно считается одним из самых эксклюзивных анклавов Марбельи, предпочитаемым международными покупателями и состоятельными семьями за спокойствие, безопасность и близость к лучшим удобствам. Район характеризуется широкими аллеями, обсаженными деревьями, зрелыми садами и впечатляющими частными поместьями, олицетворяющими сдержанную изысканность. Несмотря на спокойную атмосферу, это место исключительно удобно — всего в нескольких минутах езды от гольф-клуба Гуадалмина, оживленной гавани Пуэрто-Банус и знаменитой Золотой Мили Марбельи с ее разнообразными пятизвездочными отелями, ресторанами изысканной кухни и дизайнерскими бутиками. Помимо идиллического прибрежного окружения, эта земля предлагает редкое сочетание престижа, площади и инвестиционного потенциала. Возможности такого масштаба и расположения встречаются крайне редко, особенно на берегу океана. Независимо от того, задуман ли он как частный семейный отдых или как культовый архитектурный проект, размер участка и гибкость зонирования открывают неограниченный потенциал для реализации необыкновенной резиденции исключительного характера и дизайна. Это не просто земля — это уникальная возможность приобрести одно из последних поместий на берегу моря в Гуадалмина Баха, сочетающее в себе спокойствие моря с изысканностью самого выдающегося адреса Марбельи. Дополнительная техническая информация и детали планирования доступны по запросу.

Территория ноги в воде 10 009 m²

San Pedro de Alcántara, Андалусия, Испания