Продажа территория вид моря Vila Franca do Campo площадью 1555 кв.м – ID 2263455

ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛЯ С ВИДОМ НА МОРЕ И ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ - ПОНТА-ГАРСА, ВИЛА-ФРАНКА-ДУ-КАМПО Продается земельный участок городского типа общей площадью 1555 м², расположенный в приходе Понта-Гарса, муниципалитет Вила-Франка-ду-Кампу, на южном побережье острова Сан-Мигель, Азорские острова. Эта недвижимость с панорамным видом на океан представляет собой прекрасную возможность для всех, кто желает разработать жилищный проект (AMPL A VIVENDA на одну или несколько семей) или туристический проект в одном из самых востребованных регионов архипелага. На этом участке недавно был утвержден проект строительства здания, состоящего из 21 квартиры/студии, спроектированного с использованием современной и функциональной концепции, особенно ориентированного на коливинг. Важно: вышеупомянутый проект больше не действует, поэтому любое будущее строительство будет зависеть от представления нового процесса лицензирования и соответствующего одобрения компетентных органов. Однако при наличии интереса нынешние владельцы смогут предоставить будущему покупателю технические элементы ранее разработанного проекта, что позволит использовать уже выполненные работы в качестве основы для нового проекта с учетом доработок и согласований, которые могут оказаться необходимыми. Проект предусматривал: Здание, состоящее из 3 этажей (полуподвал, цокольный этаж и 1 этаж); Полуподвал предназначен для большого открытого пространства, идеально подходящего для коворкинга (около 200 м²), сада и гаража с парковкой; Первый этаж включает стойку регистрации, зоны отдыха и 10 квартир/студий общей площадью от 42 м² до 49 м²; 1-й этаж состоит из жилых помещений и 11 квартир/студий площадью от 48 м² до 49 м². Каждая квартира/студия имеет современную планировку и включает в себя большую открытую гостиную и спальню, мини-кухню и полностью оборудованную ванную комнату. Одним из отличительных элементов проекта стало создание бассейна на крыше здания, позволяющего насладиться поистине потрясающим видом на Атлантический океан и южное побережье острова Сан-Мигель. Концепция коливинга была признана во всем мире как инновационное решение для удовлетворения потребностей цифровых кочевников, специалистов, работающих на дому, иностранных студентов, молодых специалистов и временных жителей, которые ценят современные, гибкие пространства, дополненные общими жилыми и рабочими зонами. Растущая известность Азорских островов как места для природы, устойчивого развития и качества жизни делает этот тип развития особенно интересным вариантом для инвесторов, желающих разработать дифференцированные проекты. Земельный участок расположен недалеко от центра прихода Понта-Гарса, в тихом месте, которое сочетает в себе близость моря с природным окружением гор, обеспечивая среду с высоким качеством жизни. Расположение позволяет добраться: Вила-Франка-ду-Кампу примерно за 10 минут; Понта-Делгада примерно за 30 минут. В зависимости от проекта, который будет разрабатываться (на основе применимого городского ТЭО), инвестиции могут быть направлены, среди прочего, на: - Туристическое предприятие; - Туристическое размещение; - Резиденция для студентов или уволенных специалистов; - Коливинг-проект; - Квартиры, предназначенные для жилищного рынка; - Частный кондоминиум; - Многоквартирное жилье - Оборудование социальной поддержки, такое как жилой комплекс для престарелых (ERPI) и т. д. Рядом находятся различные услуги, торговля, образовательные учреждения, зоны отдыха и быстрый доступ к основным транспортным маршрутам острова. Сан-Мигель продолжает утверждать себя как одно из основных национальных и международных туристических направлений, регистрируя постоянный спрос со стороны посетителей, инвесторов и иностранных граждан, желающих проживать или инвестировать на Азорских островах. Если туристический проект разработан, инвестиция может, в зависимости от его характеристик, продвигающей организации и законодательства, действующего на момент подачи заявки, соответствовать условиям для получения выгоды от государственных стимулов или систем инвестиционной поддержки, продвигаемых региональным правительством Азорских островов (в рамках программ, софинансируемых европейскими фондами).Возможное право на участие всегда будет зависеть от структуры проекта, существующих на тот момент линий поддержки и соблюдения соответствующих законодательных и нормативных требований. Области, предусмотренные в ранее разработанном проекте Общая площадь земельного участка: 1555 м² Площадь реализации: 641,25 м² Общая площадь застройки: 1 601,77 м² Общая площадь частной собственности: 1 001,40 м² Общая общая/зависимая площадь: 600,37 м² Обнаруженная площадь: 913,75 м² Наблюдения Представленные изображения предназначены исключительно для иллюстративных целей и соответствуют трехмерным (3D) видам, созданным на основе ранее разработанного проекта. Редкая возможность для инвесторов, желающих разработать уникальный проект в привилегированном месте на острове Сан-Мигель, воспользовавшись растущим спросом на качественное жилье и туристические решения на Азорских островах. Энергетическая категория: Освобождено #ссылка:3959

Территория вид моря 1 555 m²

Vila Franca do Campo, Азорские острова, Португалия

Mестонахождение