Продажа территория Xabia/Javea - Costa Blanca площадью 4187 кв.м – ID 2089096

Эксклюзивный городской участок на продажу в Хавеа, идеально подходящий для строительства трех роскошных вилл или небольшого бутик-отеля на берегу Средиземного моря. ~~ Расположенный в одном из самых консолидированных и востребованных районов порта Хавеа, этот городской участок площадью 4 187 м2 представляет исключительную возможность для инвесторов и застройщиков, ищущих уникальный проект в одном из самых престижных мест на побережье Коста Бланка. ~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, получившая международную награду и являющаяся эталоном в Сектор элитной недвижимости представляет этот уникальный земельный актив благодаря своему местоположению, возможному для застройки объему и инвестиционному потенциалу. Его стратегическое расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от порта, пляжа и всех удобств, делает этот участок одним из последних ценных объектов городского развития в Хавеа.~~Классифицированный как Suelo Urbano Extensivo Mezquides – постановление E Grade 2, этот объект предлагает оптимальные условия городского планирования для жилого или гостиничного проекта с низким уровнем воздействия:~~* Чистая застраиваемая площадь: 0,28 (приблизительно 1078 м2 застраиваемой площади)~* Максимум занятость участка: 30 %~* Допустимая высота: 2 этажа плюс крыша~* Минимальная отступность: 5 м~* Разрешенное использование: жилой дом на одну семью и гостиница~~Использование гостиницы прямо разрешено в соответствии с действующим ПГОУ (1990 г.), что позволяет построить гостиницу со следующими возможностями:~~* Гостиница до 3 звезд: 1078 м2, отведенная под номера и помещения общего пользования, на двух этажах плюс крыша и подвал.~* 4 звезды и выше. отель: до 1078 м2 для номеров и дополнительно 1078 м2 для помещений общего пользования, а также на двух этажах плюс крыша и подвал.~~Согласно региональным нормам, эти площади позволяют построить примерно:~~* 4-звездочный отель: до 67 двухместных номеров плюс помещения общего пользования и подвал.~* 5-звездочный отель: до 63 двухместных номеров плюс помещения общего пользования и подвал.~~В любом случае эти параметры должны быть подтверждены в муниципальном департаменте городского планирования до начала строительства. инициирование проекта.~~Действующие правила планирования также допускают разделение участка на три независимых участка со следующими возможными конфигурациями:~~* Вариант 1: 731 м2, 1674 м2 и 1372 м2.~* Вариант 2: 1274 м2 и 1772 м2.~* Вариант 3: 3046 м2 и 731 м2.~~Южная ориентация, ровный рельеф и близость к морю создают исключительную основу для создания дорогостоящего проекта, будь то комплекс частных вилл или современный средиземноморский бутик-отель.~~На рынке, где земли под застройку рядом с морем практически не существует, городской участок Мескида представляет собой уникальную возможность: участок городской земли с индивидуальностью, масштабом и непревзойденным расположением для разработки культового проекта в самом сердце Хавеи.

Территория 4 187 m²

Xabia/Javea - Costa Blanca, Валенсия, Испания