Продажа Вилла 125 m² на Крите – ID 2228599

Продается: Энергонезависимая вилла с органической фермой, частным бассейном и потенциалом для дальнейшего развития – Ханья, Крит В живописном и тихом районе Ханьи, среди апельсиновых и авокадовых деревьев, находится эта уникальная недвижимость, сочетающая в себе комфорт проживания, экологичность и высокий инвестиционный потенциал. Вилла расположена на участке площадью 4 600 кв.м., имеет общую жилую площадь 125 кв.м., была построена в 2015 году и полностью отремонтирована в 2025 году. Дом состоит из двух полностью независимых апартаментов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для туристической аренды. На территории расположен органический фруктовый сад с примерно 210 плодоносящими деревьями, включая апельсины, авокадо и манго, обеспечивающий дополнительный доход и особый образ жизни на Крите. Характеристики объекта • Общая жилая площадь 125 кв.м. • Земельный участок 4 600 кв.м. • Год постройки: 2015 • Полная реконструкция: 2025 • Два независимых апартамента • Частный бассейн 50 кв.м. • Полная приватность • Живописное природное окружение Апартаменты на первом этаже – 70 кв.м. • 2 спальни • Гостиная • Кухня • Ванная комната • Просторный двор и сад • Вместимость до 6 гостей Апартаменты на втором этаже – 55 кв.м. • 2 спальни • Гостиная • Кухня • Ванная комната • 4 просторных балкона • Отдельный вход • Вместимость до 5 гостей Дополнительные постройки и инфраструктура ✔ Металлический склад тяжелого типа площадью 80 кв.м. ✔ Полностью оборудованный контейнерный дом 24 кв.м. с кухней, ванной комнатой и офисом/спальней ✔ 5 садовых складов общей площадью 30 кв.м. ✔ Полностью автоматизированная система корневого полива ✔ Система искусственного дождевания и орошения для летнего периода ✔ Органическое выращивание апельсинов, авокадо и манго Энергетическая независимость Одним из главных преимуществ объекта является высокий уровень энергетической автономии. ✔ Фотоэлектрическая система мощностью 6,3 кВт ✔ Аккумуляторы глубокого цикла ✔ Производство до 30 кВт⋅ч электроэнергии в сутки летом ✔ Снижение расходов на электроэнергию до 75% ✔ Очень низкие коммунальные расходы Потенциал дальнейшего развития Объект располагает дополнительным строительным потенциалом 82,93 кв.м., а также возможностью создания мансарды площадью 40 кв.м., что открывает перспективы расширения и увеличения инвестиционной стоимости. Расстояния 🏖 Пляж – 8 км 🏙 Центр Ханьи – 10 км ⚓ Порт Суда – 20 км 🌴 Платаньяс – 8 км ✈ Международный аэропорт Ханьи – 31 км Идеально подходит для ✔ Туристического бизнеса ✔ Агротуризма ✔ Постоянного проживания ✔ Инвесторов, заинтересованных в нескольких источниках дохода ✔ Семей, ценящих природу, уединение и близость к городу Это редкая возможность приобрести уникальную недвижимость на Крите, которая сочетает комфортное проживание, органическое сельское хозяйство, энергетическую независимость и значительный потенциал для дальнейшего развития.

Villa с бассейном

Agiá, Эпир, Греция

Mестонахождение