Продажа villa Kifisia с 3 спальни – ID 2268189

Некоторые свойства измеряются по их размеру. Остальные по местоположению. Вилла Аурум Кифисия отличается своим наследием. Эта замечательная резиденция в неоклассическом стиле, гордо стоящая в аристократическом сердце Кифисии с 1898 года, представляет собой один из лучших сохранившихся образцов афинской жилой архитектуры начала двадцатого века. Вилла Аурум — это не просто выдающийся дом, это архитектурная достопримечательность, ставшая свидетелем более чем столетия социальной, культурной и интеллектуальной жизни, сохранившая при этом элегантность и мастерство своей первоначальной эпохи. Официально внесенный в список исторических зданий в 1982 году, резиденция занимает исключительную площадь в 2202 кв.м. угловой участок, элегантные фасады которого простираются на более чем сто метров престижной улицы. Поместье производит впечатление, оставаясь при этом прекрасно интегрированным в изысканную городскую структуру, которая уже давно сделала Кифисию одним из самых привлекательных жилых районов Афин. Особняк занимает площадь около 792 кв.м и распределен на пяти тщательно продуманных уровнях. Светлый полуподвал с традиционными английскими окнами предлагает просторные жилые и вспомогательные помещения, а основные этажи демонстрируют изящные пропорции, высокие потолки и архитектурный ритм, характерный для величественных неоклассических резиденций. Верхние уровни завершаются элегантным чердаком, завершающим композицию, в которой функциональность сочетается с вечной архитектурной красотой. На протяжении всей своей истории Вилла Аурум принимала выдающихся ученых, выдающихся писателей, влиятельных политиков и известных членов афинского общества, став непреходящим символом культурного и интеллектуального наследия Кифисии. Его стены рассказывают историю, выходящую далеко за рамки архитектуры, отражающую более чем вековую греческую историю и утонченность. Хотя собственность выиграет от продуманной реставрации, это следует рассматривать не как ограничение, а как исключительную возможность. Следующий хранитель имеет редкую привилегию сформировать следующую главу здания, сохраняя при этом одно из самых важных архитектурных сокровищ Афин. Немногие исторические резиденции такого уровня могут похвастаться такой поразительной аутентичностью. Одна из самых сильных сторон виллы Aurum заключается в ее исключительной адаптируемости. Действующие правила сохранения допускают широкий спектр престижных коммерческих и институциональных видов использования, выходящих за рамки стандартных ограничений зонирования. Объект идеально подходит для трансформации в роскошный бутик-отель, эксклюзивный членский клуб, ресторан изысканной кухни, художественный фонд, частные офисы, медицинский или оздоровительный институт, культурный центр или международное образовательное учреждение, а также множество других возможностей. Не менее привлекательно и его расположение. Расположенное в самом центре Кифисии, поместье имеет непосредственный доступ к элегантным торговым улицам, известным ресторанам, бутик-кафе, культурным заведениям, общественному транспорту и одному из самых известных жилых районов Афин. Несмотря на центральное расположение, зрелые сады, высокие деревья и просторная территория создают удивительное ощущение уединения, которое редко встречается в городе. Объекты такого архитектурного значения встречаются исключительно редко. Те, которые предлагают как исторический престиж, так и значительный потенциал адаптивного повторного использования, встречаются еще реже. Вилла Aurum занимает уникальное положение на рынке элитной недвижимости Афин, в равной степени привлекая частных коллекционеров, семейные офисы, учреждения, группы гостеприимства и дальновидных инвесторов, ищущих незаменимый наследный актив. Вилла Аурум Кифисия – это не просто историческая вилла. Это знаковое поместье, следующая глава которого ждет своего будущего владельца.

Villa с 3 спальнями

Kifisia, Аттика, Греция

Mестонахождение