Всего в 200 метрах от исторических стен, вилла начала 1900-х годов с садом, террасой и двойным g – ID 2309690

ЛУККА – РЯДОМ С МУРОЙ | ПОЗ. В1156 Есть дома, которые покупаются ради своего местоположения. А есть объекты недвижимости, которые становятся частью истории того места, где они расположены. Всего в 200 метрах от древних стен Лукки мы предлагаем эксклюзивную великолепную виллу начала двадцатого века, резиденцию площадью более 300 м2, которая сохраняет очарование больших старинных домов Лукки и которая благодаря своему расположению и характеристикам сегодня представляет собой собственность абсолютной редкости. Жить здесь означает каждый день иметь перед глазами один из самых важных символов Лукки: стены эпохи Возрождения, которые окружали город на протяжении веков и которые до сих пор определяют его характер, сопровождая ритм жизни Лукки между прогулками, садами, велосипедами и видами на исторический центр. Вилла родилась именно в этом необычайном балансе между историей и повседневной жизнью: независимая резиденция, окруженная собственным садом, способная предложить большие пространства, конфиденциальность и представительность, но с привилегией добраться до исторического центра города за несколько минут пешком. ДОМ НАЧАЛА 1900-Х ГОДОВ Поместье, прекрасно сохранившееся и обслуживаемое на протяжении многих лет, расположено на нескольких уровнях, имеет площадь более 300 м2 и выделяется качеством комнат, изысканной отделкой и особенно щедрой планировкой. На приподнятом первом этаже главный вход ведет в светлую двойную гостиную, большое пространство, которое сразу подчеркивает элегантный характер резиденции. Коридор ведет в кухню-столовую, подсобное помещение, служебный санузел и проходной кабинет. Затем несколько ступенек ведут ко второй важной жилой зоне, состоящей из гостиной и столовой, напрямую соединенной с кухней и украшенной большими окнами, выходящими на жилую веранду. Именно эта связь между внутренним и внешним пространством делает повседневную жизнь на вилле особенно приятной: возможность жить в доме в гармонии с садом, организовывать обеды, ужины и моменты веселья в интимной и изысканной атмосфере. СПАЛЬНАЯ ЗОНА И БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА Первый этаж отведен под частную часть дома и включает в себя три большие спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет гардеробную, а также ванную комнату. Существует также вторая служебная кухня, очень практичный элемент, который находит свое естественное продолжение на великолепной террасе площадью около 40 м2, дополненной элегантной беседкой. Редкое открытое пространство для объекта недвижимости так близко к историческому центру, предназначенное для отдыха летом и идеально подходящее для завтраков на открытом воздухе, аперитивов, ужинов с друзьями или просто для того, чтобы насладиться моментом спокойствия с видом на зелень отеля. Терраса соединена с портиком внизу характерной внешней винтовой лестницей, образующей впечатляющий путь между разными уровнями виллы. СЕРВИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ На цокольном этаже расположены пять больших комнат, которые в настоящее время используются как подвал и таверна. Эти помещения можно использовать по-разному в зависимости от потребностей семьи. Уровень напрямую связан с двумя большими гаражами, что является абсолютно ценной особенностью, учитывая близость к Стенам и историческому центру. Общая планировка виллы вместе с простором поверхностей также позволяет нам представить естественное разделение помещений на две семьи, сохраняя при этом единый характер резиденции. САД: ПРИВИЛЕГИЯ РЯДОМ С СТЕНАМИ Перед виллой находится большой частный сад, полностью посвященный резиденции и оборудованный удобным подъездом. Наличие зеленой зоны такого размера в сочетании с возможностью иметь два гаража и отдельный доступ делает эту недвижимость особенно ценной. В районе, расположенном так близко к историческому центру, иметь в своем распоряжении частный сад, террасу площадью 40 м2 и два гаража означает насладиться комбинацией, которую чрезвычайно сложно воспроизвести на рынке. ЛУККА, СТЕНЫ И УНИКАЛЬНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ГОРОДЕ Лукка – город, который не нужно быстро пересекать: его нужно прочувствовать.Его прекрасно сохранившиеся стены эпохи Возрождения представляют собой одно из самых знаковых достояний Тосканы и до сих пор являются местом повседневной жизни для тех, кто живет в городе. Прогуляться по его усаженным деревьями проспектам, добраться до центра на велосипеде, пересечь древние ворота и через несколько минут оказаться среди площадей, церквей, исторических зданий и магазинов — значит жить в городе, которому удалось сохранить свою индивидуальность. Эта вилла позволяет вам ощутить именно эту привилегию, добавляя при этом нечто еще более редкое: приватность большой независимой резиденции. Таким образом, это не квартира в историческом центре, а настоящая вилла начала двадцатого века с собственным садом, собственными открытыми пространствами, большими внутренними помещениями и историческим городом всего в нескольких шагах. СОБСТВЕННОСТЬ, КОТОРАЯ НЕ ПОВТОРЯЕТСЯ Это один из тех объектов недвижимости, для которых местоположение является не просто адресом, а неотъемлемой частью стоимости дома. Близость к Стенам, архитектура начала 1900-х годов, площадь более 300 м2, большой сад, панорамная терраса площадью около 40 м2, портик, два гаража и возможность размещения даже двух семей составляют комбинацию, которую трудно найти на рынке Лукки. Вилла, которую можно рассматривать как резиденцию частного представителя, но также и недвижимость, способную адаптироваться к потребностям большой семьи или тех, кто хочет сохранить отдельные пространства для нескольких поколений. Важный дом, аутентичный и глубоко связанный с характером Лукки. Историческая резиденция в нескольких шагах от Стен. Привилегия, которую рынок предлагает редко.

Villa с террасой

Lucca, Тоскана, Италия

Mестонахождение