Продажа villa Mojacar с 3 спальни – ID 2262420

Уникальная загородная вилла с бассейном и площадками для верховой езды в Мохакаре, Альмерия Этот исключительный загородный дом, расположенный в плодородном районе Уэрта, чуть ниже живописной деревни Мохакар, предлагает редкое сочетание уединения, простора, традиционного характера и современных удобств. Занимая впечатляющий участок площадью 9 045 м², отель имеет прекрасный панорамный вид на долину и окружающие горы и находится всего в 5 минутах езды на машине от пляжей Мохакара и центра деревни. Вилла представляет собой прекрасный сельский прибрежный образ жизни, сочетающий в себе очаровательную историческую атмосферу с отличными удобствами как для семейного проживания, так и для занятий верховой ездой. Вилла В главной резиденции есть уютная прихожая в традиционном стиле, ведущая в просторную двухуровневую гостиную и столовую. В главной гостиной высокие потолки и большие окна во внутренний дворик, создающие светлую и просторную атмосферу. Вторая гостиная имеет привлекательный скошенный потолок с открытыми деревянными балками и большие двери патио, ведущие прямо на террасы у бассейна и в сад. Хорошо оборудованная кухня оснащена сделанной на заказ белой мебелью, столешницами, островом с белой мраморной столешницей, керамической раковиной и барной стойкой. Кухня удобно соединена со второй гостиной, а также имеет прилегающее подсобное помещение площадью 16 м² со стиральной машиной, сушилкой и прямым выходом в сад. В обеденной зоне есть световой колодец и двери патио, выходящие на улицу, а неподалеку также расположен гостевой туалет. Есть три просторные спальни с двуспальными кроватями. Главная спальня занимает верхний этаж, из четырех больших окон открывается панорамный вид. Он включает в себя гостиную/офис/тренажерный зал с французским балконом, гардеробную с зеркальными шкафами и просторную ванную комнату с ванной и отдельным душем. Еще две спальни с двуспальными кроватями расположены на нижнем уровне, одна с прямым выходом в сад, и имеют общую хорошо оборудованную семейную ванную комнату с ванной. В доме также есть дополнительные шкафы для хранения вещей. Открытые площадки и конноспортивные комплексы Обширная территория предоставляет множество возможностей и особенно хорошо подходит для владельцев лошадей. Установленные конноспортивные комплексы включают 8 конюшен общей застроенной площадью около 131 м², альмасен/складское здание площадью 45 м², большой сарай для сена, помещение для снаряжения, огороженную площадку для разминки и площадку для тренировок. Несколько дополнительных навесов и хозяйственных построек обеспечивают дополнительное хранилище и возможность альтернативного использования. Также имеется песчаная арена размером 60 х 20 метров, обеспечивающая отличное место для тренировок и тренировок лошадей. Сады и огороды засажены взрослыми деревьями и кустарниками и обслуживаются автоматическим поливом. Великолепный бассейн неправильной формы площадью около 60 м² окружен просторными террасами. Он включает в себя встроенное барбекю, бар и затененную зону отдыха, что создает идеальное место для обедов и развлечений на открытом воздухе. В садах сочетаются солнечные и затененные места, что делает их привлекательными для отдыха круглый год. Крытая автомобильная веранда площадью 34 м² обеспечивает просторную крытую парковку, вмещающую несколько транспортных средств, а дополнительные складские помещения предоставляют полезное пространство для оборудования, транспортных средств, садовых и конных принадлежностей. Также имеется сарай площадью 7 м². Особенности и услуги Объект подвергся значительной модернизации, включая полную замену электропроводки с использованием новой электроустановки и потребительского блока. Он оснащен 16 солнечными панелями и имеет мощность до 10,5 кВт, что дает возможность дальнейшего расширения. Также установлена солнечная система горячего водоснабжения. Дополнительные функции включают в себя: • Участок площадью 9 045 м² • 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также гостевой туалет • Прибл. Бассейн неправильной формы площадью 60 м² • 8 конюшен – ок. 131 м² • складское здание площадью 45 м². • Навес площадью 7 м². • Крытая автомобильная веранда площадью 34 м². • Песчаная арена размером 60 х 20 м. • Большой сарай для сена, раздевалка, места для стрелок и тренировок. • Частный колодец глубиной 37 метров. • Бытовая и сельскохозяйственная вода • Автоматический полив сада. • Экологический септик • 16 солнечных панелей мощностью до 10,5 кВт. • Солнечная горячая вода • Центральное отопление на газойле • Потолочные вентиляторы повсюду. • Кондиционеры, в том числе большие кондиционеры стоимостью 6 000 французов, обслуживающие основные уровни. • Оптоволоконный доступ в Интернет. • Система сигнализации • Электрические навесы • Москитные жалюзи повсюду. • Настенный сейф. • Полы выложены керамической плиткой. • Бытовая техника, сантехника и аксессуары включены. РасположениеНесмотря на тихую загородную местность, отель исключительно удобен. Очаровательная белоснежная деревня Мохакар находится всего в нескольких минутах езды, а до пляжей и прибрежных достопримечательностей можно добраться примерно за пять минут на машине. Сочетание легкого доступа к побережью, деревенских удобств, открытой сельской местности и обширной частной территории делает этот дом особенно универсальным. Поистине уникальное загородное поместье в Мохакаре, предлагающее красивую семейную резиденцию, бассейн площадью около 60 м², зрелые сады и огороды, обширные возможности для верховой езды, отличные складские и сельскохозяйственные постройки, и все это расположено на частной земле площадью более 9000 м² в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Затраты на приобретение оцениваются при цене продажи 690 000 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 48 300 евро. • Нотариус: ок. 2100 евро • Земельный кадастр: ок. 1800 евро • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 52 200 € Итого: 742 200 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Связи с аэропортами Отель идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится всего в 1 часе езды, аэропорт Мурсии - примерно в 1 часе 20 минут, до Аликанте можно добраться примерно за 2 часа, а до Малаги - за 2 часа 45 минут. Гольф поблизости Любители гольфа по достоинству оценят наличие четырех отличных полей в непосредственной близости: Марина-де-ла-Торре в Мохакаре, Валье-дель-Эсте в Вере, Дезерт-Спрингс в Куэвас-дель-Альмансоре и Агилон-Гольф в Пульпи. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждая из которых работает в отрасли более 20 лет, предоставляет профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера-Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Уэрта Лас Паррас — #ME 2861 * Вилла * Перепродажа * 3 спальни * 2 ванные комнаты * + Гардеробная/туалет * + Домашний офис * Площадь земельного участка 9 035 м². * Застроенная площадь 266 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Интернет Да

Villa с 3 спальнями

Mojacar, Андалусия, Испания

Mестонахождение