Продажа villa пляж пешком Oeiras с 10 спальни – ID 2280501

Эксклюзивный независимый дом для реабилитации | Санто-Амаро-де-Оэйрас Премиальная возможность для инвесторов и застройщиков Мы представляем объект недвижимости с высоким стратегическим потенциалом в одном из самых ценных и ликвидных жилых районов Оэйраса. Этот отдельный дом с традиционным дизайном сочетает в себе большой объем с безупречным расположением, предлагая идеальную основу для высокоэффективного проекта восстановления. Основные характеристики актива: Зарегистрированная общая площадь застройки: 357 м²Участок городской земли: 354,20 м²Текущая планировка: подвал, первый этаж (с террасой и частным патио) и жилой чердак/чердак. Факторы высокой оценки (городской потенциал): Расширение Потенциал: Согласно предварительной информации городского совета Оэйраса, существует возможность увеличения высоты и создания дополнительного этажа, что резко увеличивает полезную площадь и окончательную стоимость продажи (GDV). Гибкость конфигурации: Текущая структура (которая уже имеет 2 отдельные кухни и несколько больших комнат) позволяет нам изучить три сценария высокой рентабельности: Преобразование в роскошный дом на одну семью (Роскошная вилла). Преобразование в горизонтальную собственность для нескольких жилых единиц. (квартиры).Премиум-решение на две семьи для рынка элитной аренды.Стратегическое расположение (консолидированный спрос):Образ жизни: Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Санто-Амаро-де-Оэйрас, набережной и муниципального сада.Коммуникации: недалеко от железнодорожного вокзала Оэйраш (линия Кашкайш), с прямым и быстрым доступом к Авенида Маржиналь и автомагистрали А5 (Лиссабон-Кашкайш).Талант и бизнес Хаб: Прямое участие в крупнейших технологических и университетских центрах страны: Тагуспарк, Кинта-да-Фонте, Лагоас-Парк, Школа бизнеса и экономики Нова и Высший технический институт. Условия продажи и документация: Недвижимость будет продана в ее физическом и документальном состоянии, создавая прекрасную возможность для инвесторов с собственным капиталом или возможностями корпоративного финансирования провести процесс лицензирования и индивидуальной реабилитации. Доступно для немедленной консультации: Полный технический файл (строительная книга, планы, разделы и официальные документы). возвышения). Недвижимость такого размера, независимой конфигурации и потенциала вертикального роста встречается редко на нынешнем рынке Оэйраса. Закрепите этот актив в своем портфеле. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы просмотреть техническую документацию или запланировать посещение объекта. #ссылка: 850348

Villa пляж пешком с 10 спальнями

Oeiras, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение